Материал помещен в архив

ВОПРОС: Согласно условиям договора заказчик предоставляет подрядчику определенную сумму в виде предоплаты.

1. Приравнивается ли эта предоплата к авансу?

2. Как эту сумму включать в справку о стоимости выполненных работ?

ОТВЕТ: 1. Да, приравнивается.

В договоре строительного подряда может предусматриваться выплата текущих авансов подрядчику на выполнение строительных работ, планируемых в периоде, принятом за расчетный, а также целевых авансов на приобретение материальных ресурсов согласно Перечню материальных ресурсов, на приобретение которых в договоре может предусматриваться выплата целевых авансов (приложение к Правилам заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 (далее - Правила № 1450)). Конкретные размеры авансов (процент авансирования), сроки и порядок их перечисления, необходимость обеспечения возврата не использованного подрядчиком или использованного им не по назначению целевого аванса в виде банковской гарантии на сумму не менее суммы целевого аванса определяются в договоре с учетом характера объекта, условий строительства и других факторов (п.56 Правил № 1450).

Учитывая изложенное, в рамках заключенного договора строительного подряда любая предоплата, полученная подрядчиком от заказчика, будет являться текущим или целевым авансом (в зависимости от назначения платежа).

2. В справку о стоимости выполненных работ сумма полученного аванса включается в строку «Зачет целевого аванса» или строку «Зачет текущего аванса».

Сумма средств, подлежащих оплате за выполненные строительные работы, определяется за вычетом ранее полученных подрядчиком текущих авансов, а также целевых авансов в размере стоимости материальных ресурсов, приобретенных за их счет и включенных (предусмотренных к включению) в стоимость выполненных строительных работ в расчетном периоде (часть вторая п.59 Правил № 1450).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 14 апреля 2018 г. Перечень № 1450 на основании постановления Совета Министров Республики Беларусь от 10.04.2018 № 274 изложен в новой редакции. Комментарий см. здесь.

24.08.2017

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель