



ВОПРОС
Срок действия договора авторского надзора определяется до окончания выполнения строительно-монтажных работ на объекте, до начала работы комиссии по приемке-сдаче объекта в эксплуатацию? Или он действует до ввода объекта в эксплуатацию (несмотря на то, что работы по договору авторского надзора выполнены в полном объеме согласно плану-графику выездов)?
ОТВЕТ
Договор авторского надзора действует до ввода объекта в эксплуатацию.
Руководитель рабочей группы авторского надзора принимает участие в комиссии по приемке объекта в эксплуатацию как представитель генпроектировщика (абз.10 п.21 Инструкции о порядке осуществления авторского надзора за строительством, утв. постановлением Минстройархитектуры от 04.08.2020 № 39).
Из вышеизложенного следует, что срок действия договора авторского надзора - до окончания работы комиссии по приемке объекта в эксплуатацию (до дня ввода объекта в эксплуатацию).
![]() |
От редакции «Бизнес-Инфо» С 21 ноября 2024 г. в абз.10 п.21 Инструкции № 39 слово «генпроектировщик» заменено словами «разработчик проектной документации, в том числе генеральный проектировщик» постановлением Минстройархитектуры от 22.07.2024 № 81. |
![]() |
Дополнительно по теме • Может ли заказчик требовать от представителя авторского надзора постоянного пребывания на объекте строительства? • Нужны изменения в проектно-сметную документацию. Есть договор на ведение авторского надзора, в котором прописано в обязанностях исполнителя вносить в срок не позднее 3 рабочих дней с письменного уведомления заказчика дополнения и изменения в проектную документацию. Означает ли это, что по такому договору вносятся изменения, или нужно заключать дополнительное соглашение и увеличивать сумму договора? • Правомерно ли требование Госстройнадзора к представителю проектной организации в части выполнения в журнале авторского надзора записи: «Строительные работы на объекте выполнены в полном объеме и в соответствии с проектной документацией» и заверения ее личной подписью представителя проектной организации? • Нужен ли авторский надзор при возведении и реконструкции объектов 5-го класса сложности? • Разработчик проектной документации отказывается подписывать акт приемки в эксплуатацию объекта строительства, мотивируя это тем, что с ним не был заключен договор на авторский надзор. Авторский надзор на данном объекте не является обязательным, поэтому договор и не заключался. Комиссии были предоставлены все необходимые документы для приемки объекта в эксплуатацию. Является ли отказ правомерным и мотивированным в связи с тем, что разработчик проекта не вел авторский надзор? Что предпринять заказчику? |