Материал помещен в архив

Виктор Василенко
инженер-строитель

09.09.2022

ВОПРОС

Строительство финансируется за счет собственных средств заказчика.

Надо ли согласовать продление сроков строительства с местным исполнительным комитетом, если срок выполнения работ по договору строительного подряда истекает, но нормативный срок строительства, предусмотренный проектной документацией, не истек? Договор продлевается до окончания нормативного срока строительства.

ОТВЕТ

По мнению автора, согласовывать продление сроков строительства с местным исполнительным комитетом в данном случае не надо.

Сроки строительства объекта (выполнения строительных работ), устанавливаемые в договоре, не должны превышать продолжительности строительства, определенной проектной документацией и условиями процедур закупок.

В исключительных случаях сроки строительства объектов изменяются (продляются) по согласованию:

• с городскими (г. Минска, городов областного подчинения), районными исполнительными комитетами - в отношении объектов жилищного строительства (при первичном изменении (продлении) сроков строительства), а также финансируемых без привлечения средств республиканского бюджета иных объектов;

• с областными, Минским городским исполнительными комитетами - в отношении объектов жилищного строительства (при повторном изменении (продлении) сроков строительства);

• с государственным учреждением «Администрация Китайско-Белорусского индустриального парка "Великий камень"» в отношении объектов индустриального парка на территории Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень», за исключением территории населенных пунктов, в том числе г. Минска и земель в границах перспективного развития г. Минска в соответствии с его генеральным планом, садоводческих товариществ, дачных кооперативов (ч.1 и 2 п.17 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

По мнению автора, из этих норм следует, что согласование продления срока строительства объекта требуется получать в случае превышения нормативного срока строительства объекта.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Правилами № 1450 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

Дополнительно по теме • Строительство за счет собственных средств заказчика. Подрядная организация выполняла строительно-монтажные работы, срок окончания работ закончился, но работы не выполнены. Можно ли сторонам продлить срок выполнения работ, если во время строительства был оформлен акт приостановления строительства? Надо ли направлять уведомление о приостановке строительства в орган государственного строительного надзора?

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.