Виктор Василенко
инженер-строитель

17.03.2022

ВОПРОС

Текущий ремонт в бюджетной организации длится 5 месяцев. Согласно графику производства работ подрядчик должен выполнять работы пропорционально по 20 % от общей стоимости работ в месяц. По факту в первый месяц выполнено 5 % работ, во второй месяц - 10 %, в третий - 55 %.

Должен ли подрядчик уплатить пеню, так как он нарушил сроки, установленные в графике производства работ?

ОТВЕТ

Подрядчик обязан уплатить заказчику неустойку в размере 0,2 % стоимости невыполненных строительных работ (за первые 2 месяца) за каждый день просрочки, но не более 20 % их стоимости.

Подрядчик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором, и уплачивает неустойку (пеню) заказчику в размере 0,2 % стоимости невыполненных строительных работ за каждый день просрочки, но не более 20 % их стоимости - за нарушение установленных в договоре (графике производства работ) сроков выполнения строительных работ, включая оформление документов, подтверждающих их выполнение (абз.2 п.85 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

С учетом изложенного подрядчик обязан уплатить заказчику неустойку в приведенном выше размере.

Дополнительно по теме • По вине генподрядчика строительство не может быть завершено в срок. Какие действия предпринять заказчику, если срок выполнения работ завершается, а работы продолжаются? Какие штрафные санкции понесет генподрядчик при нарушении срока завершения строительства, который установлен договором? • На основании договора строительного подряда подрядчик выполняет в соответствии с ПСД строительно-монтажные работы на объекте. Срок выполнения работ - 28 октября 2022 г., но до сих пор работы не окончены. Может ли заказчик, не зная срока окончания выполненных работ подрядчиком (есть много претензий к качеству работ), выставить ему претензию и взыскать пеню за период с 29 октября по текущий момент за нарушение срока выполнения работ? Или нужно знать дату завершения подрядчиком работ?

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.