Материал помещен в архив

Михаил Морозевич
специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель, аттестованный судебный эксперт

21.09.2021

ВОПРОС

В чем разница в строительном подряде между ответственностью за нарушение сроков сдачи заказчику результатов работ и ответственностью за несоблюдение сроков выполнения работ? В каких случаях применяются данные виды ответственности?

ОТВЕТ

В первом случае речь идет о нарушении промежуточных сроков выполнения работ, а во втором - об окончательном сроке сдачи всего объекта либо всего объема работ.

Подрядчик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором, и уплачивает неустойку (пеню) заказчику в следующих случаях и размерах:

• за нарушение установленных в договоре (графике производства работ) сроков выполнения строительных работ, включая оформление документов, подтверждающих их выполнение, - 0,2 % стоимости невыполненных строительных работ за каждый день просрочки, но не более 20 % их стоимости;

• за превышение по своей вине установленных договором сроков сдачи объекта в эксплуатацию (передачи результата строительных работ) - 0,15 % стоимости объекта за каждый день просрочки, но не более 10 % стоимости объекта (результата строительных работ) (абз.2 и 3 п.85 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

В первом случае речь идет о нарушении подрядчиком промежуточных сроков выполнения работ, определенных графиком производства работ, а во втором - об окончательном сроке сдачи всего объекта либо всего объема работ.

Дополнительно по теме • При расчете пени согласно п.85 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450, нужно ли включать в сумму невыполненных работ, на которую будет насчитана пеня, стоимость дополнительных работ, не учтенных в договорной цене, если подрядчик принял на себя обязательство по их выполнению?

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.