Материал помещен в архив

ВОПРОС (ООО «РКГ»): В числе квалификационных требований, предъявляемых к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для получения аттестатов соответствия первой категории при осуществлении функций генподрядчика при строительстве объектов первого-четвертого классов сложности, является наличие в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или на ином законном основании основных средств, учетная стоимость которых составляет не менее 300 000 базовых величин.

Должны ли приниматься в расчет при определении указанной стоимости основные средства, находящиеся в аренде у заявителя?

ОТВЕТ: Да, должны.

Квалификационные требования, предъявляемые к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для получения аттестатов соответствия первой-четвертой категорий, классы сложности объектов строительства и (или) отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), работы по обследованию зданий и сооружений, право на строительство и (или) осуществление которых предоставляют указанные аттестаты соответствия, установлены постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 02.05.2014 № 25.

Для получения аттестатов соответствия первой категории для выполнения функций генерального подрядчика одно из квалификационных требований - наличие у заявителя в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или на ином законном основании основных средств.

Квалификационными требованиями предусмотрено наличие у заявителя находящихся в т.ч. на ином законном основании основных средств.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (часть первая ст.577 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

То есть нахождение у арендатора основных средств на правах аренды является законным основанием.

Следовательно, при определении учетной стоимости основных средств в расчет должны приниматься и основные средства, находящиеся у заявителя в аренде.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 12 апреля 2018 г. квалификационные требования изложены в новой редакции постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23.03.2018 № 15.

02.12.2014

Зоя Шлег, заместитель начальника управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь

Татьяна Фомичева, консультант управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Аттестация строительных организаций и их работников»