Материал помещен в архив

Михаил Морозевич
специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель, аттестованный судебный эксперт

25.05.2022

ВОПРОС

Объект строительства (жилой дом со встроенными помещениями) введен в эксплуатацию без выполнения работ в полном объеме по чистовой отделке встроенных помещений, устройству покрытия пола, без внутренней санитарно-технической и электрической разводки (выполнена только до распределительного щитка). В собственность приобретено изолированное помещение административного назначения, получено свидетельство о госрегистрации и технический паспорт. Необходимо выполнить вышеперечисленный комплекс работ: санитарно-техническую разводку от стояков до оборудования, установку санитарно-технического оборудования, полный комплекс внутренней электромонтажной разводки с установкой светильников, слаботочные работы, устройство подвесных потолков, чистовые отделочные работы стен, устройство покрытий пола.

Как собственнику оформить выполнение данного комплекса работ в части отнесения к виду строительства?

ОТВЕТ

Выполнение такого комплекса работ относится к новому строительству. В случае привлечения подрядной организации для выполнения указанных работ, их выполнение осуществляется на основании разработанной проектной, в том числе сметной, документации и договора строительного подряда (п.2 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться п.2 Правил № 1450 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Текущий ремонт помещений (зданий, сооружений)»