Материал помещен в архив

ВОПРОС: Возможно ли определить стоимость работ по сносу зданий и сооружений при отсутствии у заказчика сметной документации?

ОТВЕТ: Нет, невозможно. Стоимость данных работ должна быть определена на основании разработанной и утвержденной в установленном порядке сметной документации.

Порядок формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов установлен в Положении о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553).

Строительная деятельность (строительство) - деятельность по возведению, реконструкции, ремонту, реставрации, благоустройству объекта, сносу, консервации не завершенного строительством объекта, включающая выполнение организационно-технических мероприятий, в том числе оказание инженерных услуг в строительстве, подготовку разрешительной и проектной документации, выполнение строительно-монтажных, пусконаладочных работ (абзац 41 части первой ст.1 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).

Учитывая вышеизложенное, неизменную договорную стоимость работ по сносу зданий и сооружений следует определять согласно нормам Положения № 1553.

При этом цена предложения подрядчика (неизменная договорная цена) формируется на основании предоставляемой заказчиком проектной, в том числе сметной, документации (часть первая п.4 Положения № 1553).

Справочно Дополнительно см. материалы: • «Новые требования к составу и содержанию проектной документации на снос здания, сооружения»; • «Состав проектной документации на снос здания, попадающего под пятно застройки».

20.07.2018

Виктор Василенко, инженер-строитель