Материал помещен в архив

ВОПРОС (ОАО «М»): На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит сотрудница с составом семьи: супруг и дочь. Сотрудница и ее супруг работают в одной организации. Свидетельство о государственной регистрации земельного участка и разрешение на строительство одноквартирного жилого дома выдано на сотрудницу. Начиная с 2013 года супруг сотрудницы получает в организации по месту основной работы имущественный налоговый вычет по расходам, связанным со строительством одноквартирного жилого дома.

В 2014 году однократно имущественный налоговый вычет по расходам на строительство одноквартирного жилого дома был предоставлен сотруднице на основании ее заявления и предусмотренных законодательством документов.

В 2018 году в бухгалтерию нанимателя обращается сотрудница с заявлением о предоставлении имущественного налогового вычета по расходам, направленным на покупку квартиры.

Строящийся одноквартирный жилой дом в эксплуатацию не введен, сотрудница вместе с членами своей семьи (супругом и дочерью) продолжают состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Вправе ли наниматель предоставить сотруднице имущественный налоговый вычет по расходам на покупку квартиры в такой ситуации?

ОТВЕТ: Не вправе.

В случае применения (частичного применения) физическим лицом имущественного налогового вычета, предусмотренного подп.1.1 п.1 ст.166 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК), такое лицо не вправе применить данный имущественный налоговый вычет в отношении иной квартиры или иного одноквартирного жилого дома (часть четырнадцатая подп.1.1 п.1 ст.166 НК).

Следовательно, несмотря на то, что сотрудница продолжает состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставить ей имущественный налоговый вычет, установленный подп.1.1 п.1 ст.166 НК, в сумме расходов, направленных на приобретение квартиры, наниматель по месту основной работы не вправе, так как ранее (в 2014 году) сотрудница уже частично воспользовалась таким налоговым вычетом по расходам, направленным на строительство одноквартирного жилого дома.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. НК на основании Закона Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З изложен в новой редакции. Следует руководствоваться частью четырнадцатой подп.1.1 п.1 ст.211 НК в новой редакции.

02.10.2018

Лариса Силивестрова, консультант управления налогообложения доходов и имущества физических лиц главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Подоходный налог в 2018 году»