Рубрики
Инструменты поиска
Сообщество
Избранное
Мой профиль
Войти
Строительство: изменения законодательства с 15 по 30 ноября
2. Обзор важных аналитических материалов
3. Обсуждения на платформе «Бизнес-Инфо»
Новый размер базовой величины
С 1 января 2025 г. размер базовой величины составит 42 рубля.
Постановление Совмина от 16.11.2024 № 848
Перенос рабочих дней в 2025 году
Утвержден график переноса рабочих дней в 2025 году.
Постановление Совмина от 14.11.2024 № 839
 |
Дополнительно по теме • Расчетная норма рабочего времени на 2025 год. Комментарий к постановлению Минтруда и соцзащиты от 15.11.2024 № 92. |
Новая Инструкция по проведению технадзора
С 16 ноября 2024 г. вступила в силу новая Инструкция о порядке осуществления технического надзора, утв. постановлением Минстройархитектуры от 13.09.2024 № 102. С этой же даты утратила силу ранее действующая Инструкция о порядке осуществления технического надзора за строительством № 40.
Некоторые нововведения:
✓ совмещение функции инженера по техническому надзору и руководителя (управляющего) проекта не допускается;
✓ срок осуществления технического надзора с даты начала выполнения строительно-монтажных и (или) пусконаладочных работ на объекте строительства, указанной в договоре строительного подряда или решении застройщика при выполнении строительно-монтажных работ собственными силами, и до приемки объекта в эксплуатацию;
✓ руководитель (управляющий) проекта в течение 5 рабочих дней с даты подписания локального правового акта о назначении инженера по техническому надзору передает ему в одном экземпляре на бумажном носителе и (или) в электронном виде:
- полный комплект проектной документации с отметкой на чертежах «К производству работ»;
- техническую документацию, определяющую последовательность выполнения строительно-монтажных работ;
- график производства работ;
- расчет неизменной договорной (контрактной) цены по видам работ;
- перечень ответственных конструкций, подлежащих промежуточной приемке с участием представителей авторского надзора;
- перечень видов скрытых строительно-монтажных работ, подлежащих освидетельствованию с участием представителей авторского надзора;
✓ заказчик, застройщик или уполномоченное ими лицо обеспечивает инженера по техническому надзору:
- СИЗ, специальной одеждой, одеждой специальной сигнальной повышенной видимости в соответствии с требованиями законодательства в области охраны труда;
- средствами измерений, прошедшими метрологическую оценку в соответствии с законодательством в области обеспечения единства измерений, и оборудованием, прошедшим оценку соответствия метрологических характеристик требованиям, установленным методами контроля.
Постановление Минстройархитектуры от 13.09.2024 № 102
|
|
Дополнительно по теме • Порядок проведения технадзора с 16 ноября 2024 года. Комментарий к постановлению Минстройархитектуры от 13.09.2024 № 102. • Технический надзор. Новое правовое регулирование порядка его осуществления. Комментарий к постановлению Минстройархитектуры от 13.09.2024 № 102. |
Изменения в Инструкцию об авторском надзоре
С 21 ноября 2024 г. вступили в силу изменения, внесенные в Инструкцию о порядке осуществления авторского надзора за строительством, утв. постановлением Минстройархитектуры от 04.08.2020 № 39.
Изменения коснулись в первую очередь конкретизации лиц, выполняющих авторский надзор, - разработчиков проектной документации, в том числе генеральных проектировщиков.
Конкретизировано, что ведение авторского надзора возлагается разработчиком проектной документации, в том числе генеральным проектировщиком, на руководителя рабочей группы и членов рабочей группы, в том числе:
• главного инженера (главного архитектора);
• главных специалистов разработчика проектной документации, в том числе генерального проектировщика (субподрядчика при разработке проектной документации);
• других специалистов, принимавших непосредственное участие в разработке проектной документации (в том числе на условиях субподряда).
Постановление Минстройархитектуры от 22.07.2024 № 81
|
|
Дополнительно по теме • Порядок проведения авторского надзора изменился с 21 ноября 2024 года. Комментарий к постановлению Минстройархитектуры от 22.07.2024 № 81. |
Изменения в Инструкцию об определении вида строительной деятельности
Согласно изменениям, внесенным в Инструкцию о порядке определения вида строительной деятельности и наименования объекта строительства № 66:
✓ определение вида строительной деятельности осуществляется с учетом терминов, установленных ст.1 Строительного кодекса, и на основании признаков, установленных в пп.5-12 Инструкции № 66;
✓ уточнены:
- основные технико-экономическим показатели и параметры, изменение которых является признаком реконструкции объекта;
- квалификационные признаки технической модернизации;
✓ установлено, что при модернизации и капитальном ремонте внутренних инженерных систем, объединяющих несколько капитальных строений (зданий, сооружений), объектом строительства является комплекс капитальных строений (зданий, сооружений), в отношении которых осуществляется данный вид строительной деятельности (при отсутствии участков наружных сетей между ними);
✓ определено, что в случае необходимости устройства дополнительного участка инженерной сети от распределительной инженерной инфраструктуры до объекта строительства (здания, сооружения) данные работы относятся к объекту строительства (зданию, сооружению) без изменения вида строительной деятельности.
Постановление Минстройархитектуры от 22.07.2024 № 81
Новая редакция Инструкции по компенсациям за подвижной и разъездной характер работы
С 17 ноября 2024 г. действует новая редакция Инструкции о порядке, условиях и размерах выплат компенсаций за подвижной и разъездной характер работы, производство работы вахтовым методом, постоянную работу в пути, работу вне места жительства (полевое довольствие).
Постановление Минтруда и соцзащиты от 30.09.2024 № 80
|
|
Дополнительно по теме • Инструкция о порядке выплаты компенсаций за подвижной и разъездной характер работы и производство работы вахтовым методом действует в новой редакции с 17 ноября 2024 года. Комментарий к постановлению Минтруда и соцзащиты от 30.09.2024 № 80. |
ФСЗН разъяснил алгоритм действий ИП при переходе в статус коммерческой организации
В разъяснении есть алгоритм:
✓ для всех ИП вне зависимости от наличия наемных лиц;
✓ дополнительно для ИП, имеющих наемных лиц.
|
|
Дополнительно по теме • ФСЗН разъясняет алгоритм действий ИП при переходе в статус коммерческой организации. |
Размещение протокола комиссии по государственным закупкам на ЭТП
МАРТ разъяснил, что законодательство о государственных закупках не содержит требований к виду и форме размещения протокола на электронных торговых площадках. Вместе с тем целесообразно размещать на электронной торговой площадке электронную копию документа на бумажном носителе, содержащего подписи членов комиссии, присутствующих на заседании.
|
|
Дополнительно по теме • МАРТ разъясняет: о размещении протокола комиссии по государственным закупкам на ЭТП. |
Обзор важных аналитических материалов
Пособие: Производственный календарь на 2025 год
Читайте, когда в 2025 году мы будем работать, а когда отдыхать.
|
|
Дополнительно по теме см. «Расчетная норма рабочего времени на 2025 год. Комментарий к постановлению Минтруда и соцзащиты от 15.11.2024 № 92». |
Комментарий: Порядок проведения технадзора с 16 ноября 2024 года. Комментарий к постановлению Минстройархитектуры от 13.09.2024 № 102
Сравнили нормы новой, действующей с 16 ноября 2024 г., Инструкции по технадзору № 102 и ранее действующей Инструкции № 40.
Комментарий: Инструкция о порядке выплаты компенсаций за подвижной и разъездной характер работы и производство работы вахтовым методом действует в новой редакции с 17 ноября 2024 года. Комментарий к постановлению Минтруда и соцзащиты от 30.09.2024 № 80
В комментарии рассмотрены наиболее значительные изменения о:
✓ компенсациях за разъездной характер работы;
✓ выплатах/невыплатах компенсаций;
✓ возмещениях расходов по найму жилого помещения;
✓ выплатах аванса.
Пособие: Изменение признака материального ресурса с оборудования на материал: разбираемся в правомерности
Заказчик нанял инженерную организацию по комплексному управлению строительной деятельностью. Одна из функций данной организации - проведение процедур закупок оборудования на объект, так как договором с генподрядной организацией закупка оборудования не предусмотрена.
Во время производства работ заказчик захотел, чтобы часть оборудования закупил генподрядчик. Для этого заказчик поручил проектной организации заменить ранее утвержденную смету на смету, содержащую изменения в части корректировки признака неучтенного ресурса, отраженного изначально как оборудование, на материал и замены расценки на работу, для которой он применяется.
Разобрались:
✓ правомерна ли замена ранее утвержденной сметы на смету, содержащую корректировку признака неучтенного ресурса, отраженного изначально как оборудование, на материал и измененную расценку на работу, для которой он применяется;
✓ подлежит ли пересчету договорная цена;
✓ нужна ли повторная экспертиза ПСД.
На объектах выполняются:
✓ пусконаладочные работы;
✓ наладочные работы;
✓ режимно-наладочные испытания периодические;
✓ ремонт оборудования;
✓ техническое обслуживание газоиспользующего оборудования;
✓ электрофизические измерения.
Разъяснили по просьбе нашего пользователя, как сформировать цену, какими первичными документами оформить выполнение работ (обязательно ли применять акты формы С-2а, С-2б или С-21, или можно оформлять акты в свободной форме) и какой пакет документов предоставить заказчику в каждом отдельном случае.
Текущий ремонт
1. Как правильно заполнять примерный укрупненный перечень видов работ в дефектном акте на текущий ремонт? Должен ли этот перечень полостью соответствовать смете (берется отчет из программы) либо заполняется в произвольной форме с учетом того, что он заполняется комиссией при осмотре объекта? Длина в метрах, а не в 1 000 м. Например, материалы в штуках, а не расценка с единицей измерения 100 или 1 000 шт., прокладка кабеля, а не расценка «Кабель такой-то».
4. Можно ли расторгнуть в одностороннем порядке договор подряда на текущий ремонт кровли (государственная закупка), если подрядчик не выполняет договорные обязательства и срок окончания работ уже закончился? Достаточно ли будет уведомления о расторжении договора подряда в одностороннем порядке?
Некоторые интересные обсуждения на Правовой платформе «Бизнес-Инфо» https://bii.by:
1. Можно ли заключить договор строительного подряда с физлицом на покраску стен?
3. Распространяется ли постановление № 229 на закупки при строительстве объектов?
 |
Обратите внимание! Задать вопрос в Сообществе и получить ответы от коллег и экспертов может каждый зарегистрированный пользователь платформы «Бизнес-Инфо». Рассказываем здесь, как это работает. |
Предыдущая новость
