Уточнены отдельные вопросы технической инвентаризации недвижимости

12 февраля 2026

Постановлением Госкомимущества от 30.12.2025 № 84 скорректирована Инструкция об основаниях назначения и порядке технической инвентаризации недвижимого имущества, а также проверки характеристик недвижимого имущества при совершении регистрационных действий. Соответствующие изменения внесены в постановление ведомства от 24.03.2015 № 11.

В частности, изменения коснулись терминологии, используемой в Инструкции № 11.

Установлено, что при подаче заказа на выполнение работ по проведению проверки характеристик комплексного сооружения обязательному обследованию подлежат только созданные или измененные составные элементы этого сооружения (капитальные строения (здания, сооружения)). При этом заказчик вправе обратиться за проведением проверки характеристик всего комплексного сооружения.

При включении или исключении составных элементов комплексного сооружения их измерение и обследование проводится без проверки характеристик комплексного сооружения. Исключение - случаи наличия волеизъявления заказчика на такую проверку. В этом случае на комплексное сооружение составляют новый итоговый технический документ на последнюю дату его обследования, в котором указывают включенные в его состав составные элементы.

Постановление № 84 вступает в силу с 12 февраля 2026 г.