Материал помещен в архив

Михаил Морозевич
специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель, аттестованный судебный эксперт

16.03.2023

ВОПРОС

Необходимо ли получать новую разрешительную документацию при корректировке проектно-сметной документации на реконструкцию объекта 4-го класса сложности?

ОТВЕТ

Такая необходимость не установлена.

Проектирование, возведение, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт объекта (за исключением садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства на земельных участках, предоставленных членам садоводческого товарищества для этих целей) осуществляются на основании разрешительной документации (ст.21 Закона от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 июля 2024 г. действует Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Следует руководствоваться ст.66 Строительного кодекса.

Законодательство не содержит требований о получении новой разрешительной документации в связи с корректировкой проектной документации.

Вместе с тем в случае необходимости отступления от требований разрешительной документации на реконструкцию объекта, заявителю необходимо обратиться в исполком с заявлением о выдаче решения о внесении изменений в данную документацию (ч.1 п.8 Положения о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов, утв. постановлением Совмина от 20.02.2007 № 223).

Дополнительно по теме • Проект строительства прошел экспертизу по ранее выданным техническим условиям. Нужно актуализировать технические условия в части водоснабжения, без изменения схемы подключения. Можно ли вносить изменения в ранее выданные технические условия на строительство объекта по причине истечения срока действия технических условий? • Предприятие имеет на балансе производственное здание, в котором производит свою продукцию. Руководство приняло решение дополнительно к этому зданию пристроить производственный цех. Работы будут вестись собственными силами. Надо ли получать разрешение на эту стройку? Какие нужны документы для ввода в эксплуатацию цеха? Какие нужны документы для списания строительных материалов? • На сколько можно продлить срок акта выбора земельного участка для строительства.

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.