Виды бесспорных требований и документы, необходимые для совершения исполнительной надписи нотариуса 03.04.2017 автор Ильницкая Е.

Пособие - навигатор от 03.04.2017
Автор: Ильницкая Е.

Виды бесспорных требований и документы, необходимые для совершения исполнительной надписи нотариуса

Искать как словосочетание

Искать в документе Искать в содержании

0/0

Материал помещен в архив. Актуальный материал по теме см. здесь

ВИДЫ БЕССПОРНЫХ ТРЕБОВАНИЙ И ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ СОВЕРШЕНИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ НАДПИСИ НОТАРИУСА

К бесспорным требованиям, с которыми можно обратиться к нотариусу для совершения исполнительной надписи, относятся требования, перечисленные в части первой п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 11.08.2011 № 366 «О некоторых вопросах нотариальной деятельности» (далее - Указ).

Перечень документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, утвержден постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.12.2006 № 1737 (далее - Перечень).

От редакции «Бизнес-Инфо»

С 26 февраля 2018 г. субъекты хозяйствования вправе не использовать печати (за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Республики Беларусь) (подп.3.11 п.3 Декрета Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства»).

С 1 июля 2020 г. следует руководствоваться Перечнем с изменениями, внесенными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24.06.2020 № 368.

В таблице приведены основные виды договоров, задолженность по которым может быть взыскана на основании исполнительной надписи нотариуса.

Таблица
Виды договоров, задолженность по которым может быть взыскана в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса (примечание 1)	Объем взыскания		Необхо-димость извещения должника о намерении совершить исполни-тельную надпись	Документы, необходимые для совершения исполнительной надписи в соответствии с Перечнем (примечание 2)	Дополнительная информация
	основной долг	неустойка (штраф, пеня)			Дополнительная информация
1	2	3	4	5	6
Договор проката, договор аренды движимого имущества при условии определения арендной платы в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно, договор об оказании услуг связи (абзац 7 части первой п.1 Указа)	+	+	+	Представляются: - договор проката, договор аренды либо договор об оказании услуг связи или их копии, заверенные взыскателем; - документы, подтверждающие передачу имущества по договору аренды (акт о передаче имущества (вещи), акт о приемке имущества (вещи) по количеству и качеству и др.), и их копии, заверенные взыскателем; - документ о расчете суммы задолженности по неуплаченным (не полностью уплаченным) платежам, неустойки (штрафа, пени), сроках уплаты с указанием о непогашении задолженности после извещения лица и даты его извещения (если такое извещение предусмотрено законодательством или договором), подписанный руководителем или иным уполномоченным должностным лицом взыскателя (с представлением документов, подтверждающих его полномочия на подписание), индивидуальным предпринимателем, скрепленный печатью взыскателя (при ее наличии). Требование о проставлении печати не распространяется на случаи подписания документа о расчете суммы задолженности представителем взыскателя, уполномоченным на его подписание доверенностью (часть вторая п.6)	Алгоритм взыскания арендной платы и неустойки по договору аренды движимого имущества путем совершения нотариусом исполнительной надписи
Договор субаренды движимого имущества при условии определения арендной платы в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно (абзац 7 части первой п.1 Указа, часть третья п.6 Перечня)	+	+	+	Представляются: - договор субаренды и его копия, заверенная взыскателем; - копия договора аренды, заверенная взыскателем; - копия документа, содержащего согласие арендодателя на сдачу арендованного имущества в субаренду, заверенная взыскателем (за исключением случаев, когда такое согласие предусмотрено в договоре аренды либо имеется отметка арендодателя на договоре субаренды); - документы, подтверждающие передачу имущества по договору субаренды (акт о передаче имущества (вещи), акт о приемке имущества (вещи) по количеству и качеству и др.), и их копии, заверенные взыскателем; - документ о расчете суммы задолженности по неуплаченным (не полностью уплаченным) платежам, неустойки (штрафа, пени), сроках уплаты с указанием о непогашении задолженности после извещения лица и даты его извещения (если такое извещение предусмотрено законодательством или договором), подписанный руководителем или иным уполномоченным должностным лицом взыскателя (с представлением документов, подтверждающих его полномочия на подписание), индивидуальным предпринимателем, скрепленный печатью взыскателя (при ее наличии). Требование о проставлении печати не распространяется на случаи подписания документа о расчете суммы задолженности представителем взыскателя, уполномоченным на его подписание доверенностью (часть третья п.6)	Можно ли взыскать на основании исполнительной надписи нотариуса задолженность по арендной плате по договору субаренды, предоставив нотариусу договор субаренды?
Кредитный договор, иной договор, содержащий существенные условия кредитного договора (абзац 8 части первой п.1 Указа)	+	+	-	Представляются: - кредитный договор (иной договор, содержащий существенные условия кредитного договора), на основании которого возникли обязательства должника, и его копия; - обязательство поручителя и его копия (при наличии такого обязательства; - документ о расчете суммы задолженности, неустойки (штрафа, пени), если ее уплата предусмотрена законодательством или договором, сроках погашения задолженности, подписанный руководителем или иным уполномоченным должностным лицом взыскателя (с представлением документов, подтверждающих его полномочия на подписание), скрепленный печатью взыскателя (при ее наличии). Требование о проставлении печати не распространяется на случаи подписания документа о расчете суммы задолженности представителем взыскателя, уполномоченным на его подписание доверенностью (часть вторая п.7)
Договор аренды недвижимости, относящейся к собственности юридических лиц либо государства (абзац 15 части первой п.1 Указа)	+	-	-	Представляются: - договор аренды нежилого помещения и его копия, заверенная взыскателем; - документы, подтверждающие передачу имущества по договору аренды нежилого помещения (передаточный акт или иной документ о передаче, подписанный сторонами договора аренды нежилого помещения), и их копии, заверенные взыскателем; - документ о расчете суммы задолженности по неуплаченной (не полностью уплаченной) арендной плате, сроках уплаты, подписанный руководителем или иным уполномоченным должностным лицом взыскателя (с представлением документов, подтверждающих его полномочия на подписание), индивидуальным предпринимателем, скрепленный печатью взыскателя (при ее наличии). Требование о проставлении печати не распространяется на случаи подписания документа о расчете суммы задолженности представителем взыскателя, уполномоченным на его подписание доверенностью (часть вторая п.14)	Алгоритм взыскания задолженности по арендной плате по договору аренды нежилых помещений путем совершения нотариусом исполнительной надписи
Договор субаренды нежилого помещения в зданиях, находящихся в государственной собственности и собственности юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) (абзац 15 части первой п.1 Указа, часть третья п.14 Перечня)	+	-	-	Представляются: - договор субаренды нежилого помещения и его копия, заверенная взыскателем; - копия договора аренды нежилого помещения, заверенная взыскателем; - копия документа, содержащего согласие арендодателя на сдачу арендованного имущества в субаренду, заверенная взыскателем (за исключением случаев, когда такое согласие предусмотрено в договоре аренды либо имеется отметка арендодателя на договоре субаренды); - документы, подтверждающие передачу имущества по договору субаренды нежилого помещения (передаточный акт или иной документ о передаче, подписанный сторонами договора субаренды нежилого помещения), и их копии, заверенные взыскателем; - документ о расчете суммы задолженности по неуплаченной (не полностью уплаченной) арендной плате, сроках уплаты, подписанный руководителем или иным уполномоченным должностным лицом взыскателя (с представлением документов, подтверждающих его полномочия на подписание), индивидуальным предпринимателем, скрепленный печатью взыскателя (при ее наличии). Требование о проставлении печати не распространяется на случаи подписания документа о расчете суммы задолженности представителем взыскателя, уполномоченным на его подписание доверенностью (часть третья п.14)
Договор, на основании которого поставляются для потребления электрическая энергия, вода, тепловая энергия, газ при использовании нежилых помещений, зданий (абзац 25 части первой п.1 Указа)	+	+	+	Представляются: - обязательство должника (договоры, на основании которых поставляются для потребления электрическая энергия, тепловая энергия, газ, оказываются услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению (канализации), либо договор, которым предусмотрена обязанность по возмещению (компенсации) затрат на потребленную электрическую энергию, воду (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), тепловую энергию, газ), и его копия, заверенная взыскателем); - документ о расчете суммы задолженности по неуплаченным (не полностью уплаченным) платежам, неустойки (штрафа, пени), сроках уплаты с указанием о непогашении задолженности после извещения должника о необходимости погашения задолженности и намерении обратиться за совершением исполнительной надписи, а также даты его извещения, подписанный руководителем или иным уполномоченным должностным лицом взыскателя (с представлением документов, подтверждающих его полномочия на подписание), индивидуальным предпринимателем, скрепленный печатью взыскателя (при ее наличии). Требование о проставлении печати не распространяется на случаи подписания документа о расчете суммы задолженности представителем взыскателя, уполномоченным на его подписание доверенностью (часть вторая п.24)	Алгоритм взыскания с юридических лиц задолженности по оплате потребленной электроэнергии, воды, тепловой энергии, газа путем совершения нотариусом исполнительной надписи
Договор купли-продажи, поставки, подряда, перевозки, возмездного оказания услуг, хранения (абзац 26 части первой п.1 Указа) (примечание 3)	+	+	+	Представляются: - договор (купли-продажи, поставки, подряда, перевозки, возмездного оказания услуг, хранения) и его копия, заверенная взыскателем; - документы, подтверждающие передачу имущества, выполнение работ (оказание услуг) по договорам (товаросопроводительные документы (товарно-транспортная накладная, товарная накладная, грузовая накладная, коносамент или иной документ), документ о передаче имущества (вещи, товара), подписанный обеими сторонами (акт приема-передачи, акт о передаче имущества (вещи, товара), акт о приемке имущества (вещи, товара) по количеству и качеству и др.), документ, удостоверяющий приемку выполненных работ (оказанных услуг), подписанный обеими сторонами (акт приемки выполненных работ (оказанных услуг) и др.), заказ-наряд, счет-фактура и др.), и их копии, заверенные взыскателем; - документ, подтверждающий письменное признание должником взыскиваемой суммы денежных средств (акт сверки расчетов, подписанный взыскателем и должником и скрепленный печатями (при их наличии), ответ на претензию, в котором должник признает обязательство по уплате денежных средств, акцептованное платежное требование, иной документ, оформленный в соответствии с требованиями законодательства и подписанный уполномоченным лицом должника), и его копия, заверенная взыскателем; - документ о расчете суммы подлежащих уплате денежных средств, в котором должны быть указаны сведения о сроках уплаты денежных средств, о дате возникновения обязанности по их уплате, а также отметка взыскателя о непогашении задолженности после направления должнику письменного предупреждения о необходимости уплаты денежных средств и намерении обратиться за совершением исполнительной надписи с указанием даты его извещения, подписанный руководителем или иным уполномоченным должностным лицом взыскателя (с представлением документов, подтверждающих его полномочия на подписание), индивидуальным предпринимателем, скрепленный печатью взыскателя (при ее наличии). Требование о проставлении печати не распространяется на случаи подписания документа о расчете суммы задолженности представителем взыскателя, уполномоченным на его подписание доверенностью (часть вторая п.25)	1. Алгоритм взыскания задолженности и неустойки по договору строительного подряда путем совершения нотариусом исполнительной надписи. 2. Алгоритм взыскания с юридических лиц задолженности и неустойки (штрафов, пеней) по договору поставки путем совершения нотариусом исполнительной надписи
Договор субподряда (абзац 26 части первой п.1 Указа, часть третья п.25 Перечня)	+	+	+	Представляются: - договор субподряда и его копия, заверенная взыскателем; - копия договора подряда, заверенная взыскателем; - документы, подтверждающие выполнение работ по договору (документ, удостоверяющий приемку выполненных работ, подписанный заказчиком, генеральным подрядчиком и субподрядчиком (акт приемки выполненных работ)), и их копии, заверенные взыскателем; - документ, подтверждающий письменное признание должником взыскиваемой суммы денежных средств (акт сверки расчетов, подписанный взыскателем и должником и скрепленный печатями (при их наличии), ответ на претензию, в котором должник признает обязательство по уплате денежных средств, акцептованное платежное требование, иной документ, оформленный в соответствии с требованиями законодательства и подписанный уполномоченным лицом должника), и его копия, заверенная взыскателем; - документ о расчете суммы подлежащих уплате денежных средств, в котором должны быть указаны сведения о сроках уплаты денежных средств, о дате возникновения обязанности по их уплате, а также отметка взыскателя о непогашении задолженности после направления должнику письменного предупреждения о необходимости уплаты денежных средств и намерении обратиться за совершением исполнительной надписи с указанием даты его извещения, подписанный руководителем или иным уполномоченным должностным лицом взыскателя (с представлением документов, подтверждающих его полномочия на подписание), индивидуальным предпринимателем, скрепленный печатью взыскателя (при ее наличии). Требование о проставлении печати не распространяется на случаи подписания документа о расчете суммы задолженности представителем взыскателя, уполномоченным на его подписание доверенностью (часть третья п.25)	Требуется ли для совершения исполнительной надписи о взыскании задолженности по договору субподряда письменное признание задолженности заказчиком или достаточно письменного признания долга только генеральным подрядчиком? Возможно ли совершение исполнительной надписи о взыскании задолженности по договору субподряда, если у взыскателя-субподрядчика отсутствует копия договора подряда (взыскатель не является стороной договора), предусмотренная частью третьей п.25 перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.12.2006 № 1737?
Договор уступки по обязательствам, указанным в пп.6, 7, 10, 14 и 25 Перечня (часть первая п.28 Перечня)	+	Зависит от вида требования	Зависит от вида требования	Представляются: - документы, указанные в пункте Перечня для совершения исполнительной надписи о взыскании задолженности по соответствующему договору; - договор уступки требования и его копия, заверенная взыскателем; - документ, содержащий информацию о письменном уведомлении должника о состоявшемся переходе прав кредитора по обязательству к другому лицу (новому кредитору) и дате его уведомления, заверенный взыскателем; - согласие должника на переход к другому лицу прав кредитора в случае, если такое согласие предусмотрено законодательством или договором, и его копия, заверенная взыскателем (часть первая п.28)	Изменения в порядке совершения исполнительной надписи нотариусом. Комментарий к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 16.08.2016 № 638
Договор перевода долга по обязательствам, указанным в пп.6, 7, 10, 14 и 25 Перечня (часть первая п.28 Перечня)	+	Зависит от вида требования	Зависит от вида требования	Представляются: - документы, указанные в пункте Перечня для совершения исполнительной надписи о взыскании задолженности по соответствующему договору; - копия договора о переводе долга, заверенная взыскателем; - копия документа, содержащего согласие кредитора на перевод должником своего долга по сделке на другое лицо, заверенная взыскателем (за исключением случаев, когда такое согласие предусмотрено в договоре о переводе долга) (часть вторая п.28)	Изменения в порядке совершения исполнительной надписи нотариусом. Комментарий к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 16.08.2016 № 638

Примечание 1. Кроме того, по любому изначально нотариально удостоверенному договору (независимо от вида) возможно совершение исполнительной надписи нотариусом (абзац 11 части первой п.1 Указа).

Примечание 2. Кроме документов, указанных в Перечне, по всем видам требований необходимо предоставить:

• заявление о совершении исполнительной надписи, оформленное в соответствии с требованиями п.4 ст.105 Закона Республики Беларусь от 18.07.2004 № 305-З «О нотариате и нотариальной деятельности»;

• платежное поручение об уплате нотариального тарифа;

• документы, удостоверяющие личность представителя взыскателя, гражданскую дееспособность граждан, правоспособность юридических лиц, полномочия на совершение таких действий от имени и в интересах других лиц (часть первая п.6 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утвержденной постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 23.10.2006 № 63 (далее - Инструкция № 63)). К таким документам, в частности, относятся:

а) паспорт, вид на жительство;

б) устав и свидетельство о государственной регистрации;

в) контракт или выписка из протокола о назначении руководителя (при предоставлении документов руководителем организации) или доверенность на представителя.

Обратите внимание!

По письменной просьбе юридического лица нотариусом может быть сформировано личное дело.

Личное дело оформляется после представления документов, подтверждающих государственную регистрацию, правомочия на совершение действия, за совершением которого обратилось юридическое лицо, полномочия представителя на совершение таких действий от имени и в интересах юридического лица, образцов подписей руководителя и представителей, полученных при личном обращении.

Документы, подтверждающие полномочия должностных лиц (представителей) юридических лиц, и образцы их подписей, полученные при личном обращении, должны обновляться не реже одного раза в год (части седьмая-одиннадцатая п.4 Инструкции № 63).

При формировании (наличии) у нотариуса личного дела взыскателя нотариус вправе не требовать личной явки представителей взыскателя.

Примечание 3. Задолженность, неустойка (штраф, пеня) по данным видам требований должна быть признана должником в письменной форме (абзац 26 части первой п.1 Указа, часть первая п.25 Перечня).

03.04.2017

Елена Ильницкая, юрист, редактор аналитической правовой системы «Бизнес-Инфо»