Пособие от 17.05.2017
Автор: Северцев Н.

Ввод в эксплуатацию автомобильной стоянки: какие документы, в том числе заключения каких инстанций, должны быть собраны

Искать как словосочетание

Искать в документе Искать в содержании

0/0

Материал помещен в архив

ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ АВТОМОБИЛЬНОЙ СТОЯНКИ: КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ, В ТОМ ЧИСЛЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ КАКИХ ИНСТАНЦИЙ, ДОЛЖНЫ БЫТЬ СОБРАНЫ

Ситуация

Согласно проекту строительства объект отнесен к 5-му классу сложности (автомобильная стоянка вместимостью до 100 автомобилей).

Как такой объект нужно вводить в эксплуатацию, то есть какие документы, в том числе заключения каких инстанций, должны быть собраны?

Порядок приемки в эксплуатацию законченных возведением, реконструкцией, в том числе тепловой модернизацией, реставрацией, капитальным ремонтом, благоустройством и подготовленных к эксплуатации (в том числе выпуску продукции, производству работ, оказанию услуг) объектов строительства, в том числе очередей строительства, пусковых комплексов, установлен Положением о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.06.2011 № 716 (далее - Положение № 716).

Поэтому объект подлежит приемке в эксплуатацию в порядке, предусмотренном Положением № 716.

Приемка в эксплуатацию объектов оформляется актом приемки объекта в эксплуатацию по формам, утверждаемым Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь (часть первая п.6 Положения № 716).

Перечни документации, представляемой приемочной комиссии подрядчиком и заказчиком, утверждены приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26.10.2012 № 339 (далее - приказ № 339).

Приказом № 339 также утверждены формы:

• акта приемки в эксплуатацию объекта, законченного возведением, реконструкцией, реставрацией, благоустройством;

• акта приемки в эксплуатацию объекта, законченного капитальным ремонтом;

• акта приемки в эксплуатацию одноквартирных жилых домов, квартир в блокированных жилых домах и нежилых капитальных построек на придомовой территории, финансируемых физическими лицами;

• акта приемки в эксплуатацию гаража, законченного возведением, реконструкцией, капитальным ремонтом;

• акта приемки в эксплуатацию дач, законченных возведением, реконструкцией, реставрацией, капитальным ремонтом;

• акта приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения;

• акта приемки выполненных работ по установке индивидуальных антенн и иных конструкций;

• заключения (по результатам рассмотрения исполнительной технической документации и осмотра объекта (стройки) в натуре с выборочной проверкой узлов, деталей, систем);

• гарантийного паспорта объекта строительства.

От редакции «Бизнес-Инфо»

С 1 марта 2018 г. приказ № 339 дополнен формой акта приемки в эксплуатацию реконструированных жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, финансируемых физическими лицами, на основании приказа Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 19.02.2018 № 44.

Соответствие принимаемых в эксплуатацию объектов проектной документации, требованиям безопасности и эксплуатационной надежности должно подтверждаться заключениями государственных органов (их структурных подразделений), иных государственных организаций, выдаваемыми в пределах их компетенции в соответствии с законодательством (часть первая п.20 Положения № 716).

От редакции «Бизнес-Инфо»

С 14 июня 2018 г. следует руководствоваться частью первой п.20 Положения № 716 с изменениями, внесенными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11.06.2018 № 448.

Перечень государственных органов (их структурных подразделений), иных государственных организаций, выдающих заключения при приемке объектов в эксплуатацию, приведен в приложении к Положению № 716.

По объекту, законченному строительством, 5-го класса сложности должны быть получены заключения:


▼


▼


▼


▼

государственного учреждения образования «Республиканский центр государственной экологической экспертизы и повышения квалификации руководящих работников и специалистов» Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь

уполномоченного государственного органа (учреждения), осуществляющего государственный санитарный надзор

государственной автомобильной инспекции Министерства внутренних дел Республики Беларусь

органа государственного пожарного надзора

Справочно

Дополнительно см.:

• «Приемка объекта в эксплуатацию: должен ли представитель технадзора быть в составе приемочной комиссии, кто должен оформлять и утверждать акт приемки?»;

• «Ввод объекта в эксплуатацию при комплексном управлении строительной деятельностью инженерной организацией»;

• «Примеры нарушений, выявленных органами ведомственного контроля и влекущих административную ответственность по ст.21.6 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях».

17.05.2017

Николай Северцев, экономист