Дайджест важных новостей для бизнеса Беларуси

Резиденты СЭЗ потеряли прибыль, а крупные эмитенты токенов ушли в ликвидацию. Следим за новостями бизнеса Беларуси вместе с телеграм-каналом «По делу».

Резиденты СЭЗ сбавили обороты: итоги 2025 года

Только свободная экономическая зона «Гомель-Ратон» смогла нарастить чистую прибыль более чем вдвое - с 299,7 млн BYN в 2024 году до 623,4 млн BYN в 2025-м, сообщили в Белстате.

Совокупная чистая прибыль резидентов свободных экономических зон Беларуси в 2025 году превысила 2,727 млрд BYN, снизившись на 11,9 % по сравнению с 2024-м.

Среди свободных экономических зон по итогам 2025 года лидером по чистой прибыли является СЭЗ «Минск» с результатом 1,26 млрд BYN (-6,6 % к значению показателя 2024-го). На втором месте СЭЗ «Брест» - 491,9 млн BYN (-10,2 %). Наиболее существенное падение продемонстрировали СЭЗ «Витебск» и «Могилев», снизившие прибыль на 43,3 % (до 172,6 млн BYN) и на 34,5 % (до 248,8 млн BYN) соответственно. Резиденты СЭЗ «Гродноинвест» по итогам 2025 года и вовсе продемонстрировали убыток в размере 69,4 млн BYN (в 2024-м прибыль составляла 213,4 млн BYN).

Совокупная выручка резидентов СЭЗ по итогам 2025 года составила 41,97 млрд BYN, что на 3,7 % ниже значения предыдущего года. Снижение общего показателя не затронуло две зоны: «Брест» и «Гродноинвест», которые увеличили выручку на 7,1 % и 3,6 % соответственно.

В отличие от выручки, прямые иностранные инвестиции на чистой основе (без учета задолженности прямому инвестору за товары, работы, услуги) показали положительную динамику: за 2025 год они выросли на 6,7 %, достигнув $395,6 млн.

Почему это важно для бизнеса:

• Снижение прибыли у резидентов означает более жесткий торг по цене контрактов и срокам оплаты. Резиденты СЭЗ зачастую являются крупными заказчиками услуг: логистика, упаковка, ремонт и обслуживание оборудования, металлообработка, строймонтаж, клининг, охрана, IT и аутсорсинг.

• Точкой роста может стать экспорт услуг для резидентов СЭЗ. Им могут понадобиться партнеры, которые быстро закрывают задачи «здесь и сейчас» (подрядчики, инженеры, IT, перевозчики, аутсорсинговые команды).

• Рынок услуг - «тихая гавань». Рост экспорта услуг на 31 % подтверждает, что интеллектуальный и сервисный капитал сейчас монетизируется лучше, чем промышленное производство.

Рекомендации собственникам и руководителям:

• Фокус на растущие зоны. Если работаете или планируете сотрудничество с СЭЗ - приоритет «Гомель-Ратон» и «Минск». Мониторьте тендеры и инвестпроекты на сайтах администраций.

• Чаще всего резиденты жаловались на логистику и кадры. Если ваш бизнес - транспорт, подбор персонала или аутсорсинг, предлагайте услуги напрямую через администрации СЭЗ.

Люди и компании продолжают наращивать рублевые сбережения

В январе доля срочных рублевых депозитов в составе средней рублевой денежной массы достигла 44 %, сообщили в Нацбанке.

Удельный вес агрегата М1, включающего наиболее ликвидные денежные средства (наличные деньги в обороте и переводные депозиты), сократился до 52,1 % от общей денежной массы.

Улучшение структуры денежной массы стало следствием активного наращивания населением и предприятиями срочных рублевых депозитов в банках. Так, в январе годовой прирост средней величины срочных рублевых депозитов физлиц составил 39,7 %, юрлиц - 16,3 %.

Объем наличных денег в обороте за январь увеличился всего на 83,1 млн BYN (+0,6 %) до 14,56 млрд BYN.

За тот же период совокупный объем депозитов в иностранной валюте сократился на $46,7 млн (до $12,0256 млрд). Вклады физлиц выросли на $52,1 млн (до $5,0709 млрд), а юрлиц уменьшились на $98,8 млн (до $6,9547 млрд).

Прирост средней рублевой денежной массы в годовом выражении составил 25,8 % против 28 % в январе 2025 г. Средняя широкая денежная масса увеличилась за год на 16,2 % против 17,5 % годом ранее.

Почему это важно для бизнеса:

• Охлаждение потребительского спроса. Рост депозитов населения почти на 40 % означает, что значительная часть доходов граждан уходит в банки, а не в розничную торговлю или сферу услуг. Для B2C-сегмента это сигнал о возможном замедлении продаж.

• Снижение валютных рисков. Рост рублевой составляющей в денежной массе до 65,7 % говорит о продолжающейся дедолларизации. Для бизнеса это означает большую стабильность курса и возможность планировать расчеты в нацвалюте.

• В экономике появляются «длинные деньги». У банков появляется больше ресурсов для кредитования реального сектора. Это расширяет возможности для получения инвестиционных кредитов на развитие производства, закупку оборудования или модернизацию.

Рекомендации собственникам и руководителям:

• Рассмотрите рублевые депозиты как инструмент частичной защиты от обесценивая национальной валюты при сохранении прогнозируемого уровня инфляции. Ставки по некоторым депозитам сейчас наиболее привлекательны.

• Работайте с отложенным спросом. Пока клиенты копят деньги, предлагайте программы лояльности, предзаказы или рассрочки. Нужно дать покупателю веский повод потратить часть сбережений именно у вас.

• Готовьтесь к сдержанному росту рынка. «Лишних» денег в экономике становится меньше. Планируйте бюджеты на 2026 год исходя из умеренных прогнозов по выручке, фокусируясь на эффективности и сокращении издержек.

Крупные эмитенты токенов ушли в ликвидацию. Что делать инвесторам?

Сразу два крупных эмитента токенов 17 февраля запустили процедуры ликвидации.

О том, что ООО «ЗУБР АВТОГРУПП» начал ликвидацию юридического лица, сообщается на сайте онлайн-платформы по размещению токенов Finstore.

Соответствующие данные появились в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Детали, включая наименование ликвидатора и сроки подачи требований кредиторов, должны быть опубликованы на сайте журнала «Юстиция Беларуси». Отслеживать статус можно по ссылке, УНП контрагента - 193633961.

Также стало известно о начале процедуры ликвидации в отношении ООО «Свисс Лизинг». Об этом сообщает платформа FainEX. По токенам и облигациям компания должна около $9 млн. Отслеживать ее статус можно по УНП 692152925. Дефолт по своим обязательствам «Свисс Лизинг» объявила еще в конце января.

Почему это важно для бизнеса:

• Риск невозврата капитала. В процессе ликвидации требования кредиторов удовлетворяются в порядке очередности. Согласно ст. 60 Гражданского кодекса Беларуси и ст.142 Закона «Об урегулировании неплатежеспособности» от 13 декабря 2022 г. № 227-З расчеты с кредиторами, чьи требования не обеспечены залогом имущества должника, производятся в последнюю, четвертую, очередь. Возможность возврата средств минимальна.

• Репутационный удар по рынку токенов. Доверие к цифровым активам как к альтернативе иным финансовым инструментам падает. Добросовестным компаниям станет сложнее и дороже привлекать инвестиции.

• Юридические ловушки. Если инвестор пропустит срок подачи требования (обычно это не менее 60 и не более 120 дней с даты публикации объявления о ликвидации), его претензии могут быть не удовлетворены вовсе.

Рекомендации для собственников и руководителей:

• ООО «ДФС» рекомендует заказать выписку о владении токенами и неисполненных обязательствах «ЗУБР АВТОГРУПП» для прикладывания к требованиям кредитора. Сделать это можно по почте info@finstore.by, обратившись через чат на сайте finstore.by или в Telegram-канале @Finstore_support, а также по телефону +375 29 505 02 05.

• ООО «Файнекс» готово предоставить справки для инвесторов о неисполненных обязательствах эмитента «Свисс Лизинг» по почте info@fainex.by, по телефону +375 29 392 44 67, а также через чат на сайте https://fainex.by/.

• Отслеживайте публикации в журнале «Юстиция Беларуси». Проверяйте сайт justbel.by в разделе объявлений о ликвидации. Там будут указаны точные данные ликвидатора (адрес и Ф.И.О./название организации) и крайний срок подачи претензий.

• Составьте и направьте официальное письмо на имя ликвидатора. В нем укажите Ф.И.О./наименование, реквизиты, сумму и основание долга (договор, выписка от «ДФС» или «Файнекс»), приложите иные подтверждающие документы (платежные поручения/банковские выписки). Отправляйте требование заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

• Обратитесь за юридической консультацией. Рассмотрите возможность подачи коллективного иска в суд, в том числе с привлечением ООО «ДФС» или ООО «Файнекс» в качестве истца.

• Контролируйте Реестр требований кредиторов. Убедитесь, что ликвидатор включил ваше требование в реестр и подтвердил его сумму.

• Не игнорируйте процедуру банкротства. Если ликвидация переходит в банкротство (при недостаточности активов), участвуйте в собраниях кредиторов, контролируйте действия управляющего, оспаривайте подозрительные сделки.

В январе построили на 100 тысяч «квадратов» жилья меньше, чем год назад

В январе организациями всех форм собственности построено 1,5 тыс. новых квартир. Введено в эксплуатацию 162,4 тыс. кв. м общей площади жилья, сообщили в Национальном статистическом комитете.

Общая площадь индивидуальных жилых домов составила 109,9 тыс. кв. м (67,7 % от общего ввода). Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, введено в эксплуатацию 55,9 тыс. кв. м. общей площади (34,4 % от общего объема введенного жилья). Для граждан, осуществляющих жилищное строительство с государственной поддержкой, построено 31,6 тыс. кв. м общей площади (19,4 % от общего ввода).

Больше всего жилья построили в Могилевской области (44,2 тыс. кв. м, из них 1,8 тыс. - с господдержкой). Меньше всего - в Гродненской (5,6 тыс. кв. м, из которых 1,2 тыс. - с господдержкой). В Минске общая площадь построенного жилья составила 17,5 тыс. кв. м, из которых 11,4 тыс. возведено с господдержкой. При этом больше всего жилья с господдержкой построено в Брестской области - 12,4 тыс. кв. м, а меньше всего - в Витебской (0,9 тыс. кв. м).

В сельских населенных пунктах введено в эксплуатацию 62,7 тыс. кв. м общей площади жилья, или 38,6 % от общего ввода по республике.

При этом в январе 2025 года было построено 2,4 тыс. новых квартир. Введено в эксплуатацию 266,3 тыс. кв. м жилья, то есть в этом году на рынке оказалось более чем на 100 тысяч «квадратов» меньше.

Почему это важно для бизнеса:

• Строительный сектор притормозил, хотя и остается драйвером смежных отраслей. Ввод 1,5 тыс. квартир формирует запрос на напольные покрытия, сантехнику, кухни и корпусную мебель, установку дверей и окон. А для сельской местности - на ландшафтный дизайн.

• Необязательно работать «только на Минск». Высокая доля сельского строительства открывает возмфожности для региональных торговых точек и сервисов доставки стройматериалов.

• Спрос на сопутствующие товары. Переезд в новые квартиры стимулирует продажи бытовой техники, домашнего текстиля и предметов интерьера.

Рекомендации собственникам и руководителям:

• Диверсифицируйте географию продаж. Если ваш бизнес связан со строительством и/или ремонтом, расширяйте присутствие в областных, районных центрах и агрогородках.

• Формируйте пакетные предложения: для «очередников» и тех, кто строится с господдержкой, важна экономия. Предлагайте готовые комплекты (например, «кухня + ванная + туалет под ключ» или «3 окна + 1 бесплатно»).

• Сотрудничайте с застройщиками. Небольшим фирмам стоит контактировать с генподрядчиками для предложения услуг по благоустройству или финишной отделке.

Эти новости собрал телеграм-канал «По делу»

На канале вы найдете ключевые события бизнеса и экономики Беларуси, а также аналитику рынков и практические выводы для управленцев.

Подписывайтесь и экономьте время на принятие решений.

Некогда читать всё? Читайте самое важное!