Как с 11 марта возмещать арендную плату за землю, занятую жилыми домами

Постановлением Минжилкомхоза от 24.02.2026 № 3 внесены изменения в ведомственное постановление от 10.10.2025 № 23 «О порядке возмещения (взыскания задолженности) сумм арендной платы за земельные участки, занятые жилыми домами».

Установлено, что физические и юридические лица, определенные абз.2-5 ч.1 подп.2.11 п.2 Положения о порядке исчисления и уплаты арендной платы, утвержденного Указом от 17.12.2025 № 439, возмещают организациям, имеющим в собственности либо владении, пользовании жилые помещения государственного и (или) частного жилфондов, в том числе ЖСК, ЖК, организациям, осуществляющим эксплуатацию жилфонда и (или) предоставляющим ЖКУ, включая товарищества собственников, организации застройщиков, суммы арендной платы за земельные участки, находящиеся в госсобственности, предоставленные для строительства и (или) обслуживания жилых домов, подлежащие уплате в бюджет арендаторами (плательщиками).

Лица, обязанные возмещать суммы арендной платы, одновременно с платежами за ЖКУ ежемесячно, не позднее срока, установленного жилищным законодательством для внесения платы за ЖКУ, платы за пользование жилым помещением и возмещения расходов на электроэнергию, возмещают суммы арендной платы в доле, соразмерной общей площади принадлежащих им и (или) занимаемых ими жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест в жилом доме (за исключением лиц, названных в абз.2 и 3 ч.1 подп.1.19 п.1 ст.239 НК).

Постановление № 3 вступает в силу с 11 марта 2026 г.