Когда ЧУП могут использовать «упрощенку» при сдаче имущества в аренду

Минэкономики, МНС и Госкомимущество письмом от 14.04.2025 № 2-3-17/01347/10-7/966/16-04-12/3113 разъяснили о дате, с которой ЧУП, созданное ИП после 30 сентября 2024 г., может применять упрощенную систему налогообложения при сдаче имущества в аренду.

Ведомства пояснили, что в соответствии с ГК унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество, то есть имущество ЧУП принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения.

Принимая во внимание специфику организационно-правовой формы созданной ИП организации в виде ЧУП, переход прав ИП к ЧУП означает, что объекты недвижимого имущества, зарегистрированные до госрегистрации ЧУП за создавшим его ИП, находятся у ЧУП на праве хозяйственного ведения.

В этой связи в случае сдачи ЧУП с даты его госрегистрации указанных объектов в аренду или иное возмездное пользование и перехода его на упрощенную систему налогообложения с этой даты, ограничение в применении УСН на такое ЧУП не распространяется.

Подготовлено с использованием материалов сайта Минэкономики