Рубрики
Инструменты поиска
Сообщество
Избранное
Мой профиль
Совмин изменил правила возмещения арендаторами расходов на капремонт мест общего пользования
Постановлением Совмина от 29.10.2026 № 551 внесены изменения в:
✓ постановление от 31.07.2014 № 744 «Об оплате труда работников»;
✓ Положение о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов (затрат) по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду (переданного в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, затрат на санитарное содержание, коммунальные и другие услуги, утвержденное постановлением от 07.06.2018 № 433;
✓ дополнительные повышающие коэффициенты, применяемые к базовой ставке при расчете ставки арендной платы за площади в зданиях, установленные постановлением от 17.11.2023 № 787.
В частности, определено, что расходы по капитальному ремонту в отношении мест общего пользования возмещаются в порядке, определенном в ч.6 п.4 Положения № 433.
Размер площади мест общего пользования, в отношении которых возникают подлежащие возмещению расходы, определяется по соглашению сторон в каждом конкретном случае. При его определении учитываются:
• цель, для которой объект недвижимости арендуется (передается в безвозмездное пользование);
• планировочные ограничения;
• возможность обеспечения прохода;
• отношение мест общего пользования к функционированию сдаваемого в аренду (передаваемого в безвозмездное пользование) объекта;
• прочие условия.
Постановление № 551 вступает в силу поэтапно: с 31 октября 2026 г. и с 31 января 2027 г.
Предыдущая новость
