Вопрос-ответ от 06.06.2016
Автор: Еськова С.

Бюджетная организация (поликлиника) сдает помещения в аренду. Необходимо ли этой организации-арендодателю выставлять электронные счета-фактуры по НДС? Каков алгоритм действий организации в отношении арендаторов?


 

Материал помещен в архив

 

Дополнительная информацияУстановить закладкуКомментарии ВОПРОС (УЗ «ГДКП»): Бюджетная организация (поликлиника) сдает помещения в аренду.

Необходимо ли этой организации-арендодателю выставлять электронные счета-фактуры по НДС? Каков алгоритм действий организации в отношении арендаторов?

 

ОТВЕТ: Если поликлиника предъявляет арендаторам суммы приобретенных расходов с НДС, не включенных в сумму арендной платы, возмещаемых арендаторами, связанных с арендой, то используется механизм выставления ЭСЧФ, установленный пп.52 и 53 Инструкции о порядке создания (в том числе заполнения), выставления (направления), получения, подписания и хранения электронного счета-фактуры, утвержденной постановлением Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 25.04.2016 № 15.

 

От редакции «Бизнес-Инфо»

С 23 февраля 2019 г. следует применять форму ЭСЧФ и п.52 Инструкции № 15 с изменениями, внесенными постановлением Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 03.01.2019 № 3. Комментарий см. здесь.

 

Справочно

Дополнительно см. вопросы:

• «Организация сдает помещения (на праве собственности) в аренду. Часть коммунальных услуг выставляется арендаторам и возмещается ими. В зачет организация берет только свою долю НДС. Как будет осуществляться зачет НДС, если общая сумма зачета по организации не совпадает с суммой выставленных электронных счетов-фактур по НДС в личном кабинете?»;

• «Организация занимается сдачей площадей в аренду в собственном здании. В здании некоторые помещения занимает сама организация, есть пустующие помещения, есть сданные в аренду. Счет от филиала «Энергосбыт» приходит за электроэнергию один по всему зданию (например, счет на 1 200 000 руб., в том числе НДС 20 % - 200 000 руб.). Каким образом выставлять электронные счета-фактуры по НДС?».

 

06.06.2016

 

Светлана Еськова, заместитель начальника отдела косвенного налогообложения Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь

 

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Электронные счета-фактуры по НДС»