Материал помещен в архив

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ В ФОРМЫ АКТОВ СДАЧИ-ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ И ИНЫХ СПЕЦИАЛЬНЫХ МОНТАЖНЫХ РАБОТ И ПОРЯДОК ИХ ПРИМЕНЕНИЯ С 1 ФЕВРАЛЯ 2015 ГОДА

Расчеты за выполненные строительные работы производятся на основании подписанных представителями заказчика и подрядчика справок о стоимости выполненных работ и затратах, составленных на основании актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ по формам, утверждаемым Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь (п.55 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 14 апреля 2018 г. следует руководствоваться п.55 Правил № 1450 в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 10.04.2018 № 274.

Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ является первичным учетным документом (п.7 перечня первичных учетных документов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24.03.2011 № 360).

Формы актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ утверждены постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2011 № 13 «Об установлении форм первичных учетных документов в строительстве» (далее - постановление № 13).

С 1 февраля 2015 г. вступило в силу постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10.12.2014 № 50 «О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29 апреля 2011 г. № 13» (далее - постановление № 50).

Существенно изменения коснулись акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2б: форма дополнена графой «Отклонение от графика производства работ**», разделенной на две подграфы: «с начала строительства» и «в том числе в отчетном периоде».

Также дополнения и изменения внесены в акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ форм С-2а и С-2в. Так, дополнены пояснения, которые даны в виде подстрочных примечаний по применению актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ. Подстрочные примечания определяют четкие условия применения конкретной необходимой формы акта при производстве строительно-монтажных работ. Напомним, что ранее Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве давал пояснения применения данных форм только в виде ненормативных актов, разъяснений. С 1 февраля 2015 г. пояснения содержатся в нормативном документе, т.е. в постановлении № 13.

Кроме этого, внесены изменения в акт о передаче затрат, произведенных при создании объекта инженерной и (или) транспортной инфраструктуры, формы С-17а.

Разъяснения, приведенные в предлагаемом пособии по оформлению актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ (форм С-2а, С-2б, С-2в), даны в соответствии с данными изменениями.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 июня 2021 г. следует руководствоваться формами С-2а, С-2б и С-2в в ред. постановления Минстройархитектуры от 27.05.2021 № 55.

Пособие поможет сориентироваться, когда и как применять различные формы актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, а также справки о стоимости выполненных работ.

АКТЫ СДАЧИ-ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ И ИНЫХ СПЕЦИАЛЬНЫХ МОНТАЖНЫХ РАБОТ

Нормативное регулирование

* Постановление № 13.

Установлены четыре формы акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ (п.1):

- С-2 (приложение 3 к постановлению № 13) (далее - акт формы С-2);

- С-2а (приложение 4 к постановлению № 13) (далее - акт формы С-2а);

- С-2б (приложение 5 к постановлению № 13) (далее - акт формы С-2б);

- С-2в (приложение 6 к постановлению № 13) (далее - акт формы С-2в).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 мая 2018 г. следует руководствоваться формами С-2 и С-17а с изменениями, внесенными постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.04.2018 № 21.

Акт формы С-2

Акт формы С-2 оформляется для подтверждения объема и стоимости выполненных строительно-монтажных работ по объектам, сметная документация на которые составлена в базисном уровне цен на 1 января 2006 г., а также на дополнительные работы, выявленные в процессе строительства и не предусмотренные в конкурсной документации, в соответствии с п.18 Положения о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 03.03.2005 № 235 (далее - постановление № 235, Положение № 235).

Обратите внимание! Постановление № 235 утратило силу с 1 января 2015 г. в связи со вступлением в силу постановления Совета Министров Республики Беларусь от 10.11.2014 № 1061 «О внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 18 ноября 2011 г. № 1553 и признании утратившими силу постановлений Совета Министров Республики Беларусь и их структурных элементов» (далее - постановление № 1061).

Справочно В случае выявления в процессе строительства необходимости выполнения работ (услуг), не предусмотренных в конкурсной документации, стоимость дополнительных работ определяется на основании трехстороннего акта, подписанного заказчиком, подрядчиком и проектной организацией, который подтверждает необходимость выполнения дополнительных работ, и составленного акта формы С-2 и включается в справку о стоимости выполненных работ (п.18 Положения № 235).

Поскольку в шапке акта формы С-2 есть строки «Объект» и «Часть объекта», он оформляется на каждое здание, сооружение или их части, которые выделены в составе строительства объекта и на которые в сметной документации составлена объектная смета.

К акту формы С-2 в произвольной форме составляется ведомость материалов, израсходованных подрядчиком на производство работ, с указанием обязательных реквизитов (письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23.01.2012 № 11-1-34/67 «О порядке применения и заполнения отдельных форм первичных учетных документов в строительстве»): наименование материала, единица измерения, количество, цена и сумма.

Материал заказчика и материал подрядчика указывается в ведомости с отдельным подсчетом итогов.

Метод определения стоимости материалов и порядок ее включения в акт формы С-2 определяются условиями договора.

К акту формы С-2 также в произвольной форме составляется ведомость используемых механизмов.

Ведомость используемых материалов и ведомость используемых механизмов составляются для подтверждения соответствия наименования и количества предъявляемых к оплате материалов и оборудования, а также машин и механизмов наименованию и количеству, учтенному проектно-сметной документацией.

Аналитические материалы

Расчеты:

Т.Сидляревская, инженер производственно-технического отдела

Предъявляем правильно к оплате стоимость понесенных затрат генподрядчика на оказание услуг субподрядчику и обеспечение субподрядных организаций временными зданиями и сооружениями.

Пособия:

В.Бойко, главный специалист сметно-договорного отдела

Включаем в стоимость объекта строительства стоимость строительных материалов поставки заказчика правильно.

И.Каминская, ведущий инженер производственно-технического отдела

Корректировка актов выполненных работ при строительстве объектов, стоимость которых определена договором как приблизительная, в случае обнаружения подрядчиком или заказчиком ошибок в расчетах.

Акт формы С-2а

Акт формы С-2а применяется при выполнении строительных и иных специальных монтажных работ по текущему ремонту, а также в случае, предусмотренном п.12 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553), т.е. за выполненные дополнительные работы, не учтенные неизменной договорной (контрактной) ценой.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 26 мая 2020 г. следует руководствоваться п.12 Положения № 1553 в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 23.04.2020 № 253 (далее - постановление № 253).

Справочно В случае выявления в процессе строительства необходимости выполнения работ (услуг), не предусмотренных в проектной документации, стоимость дополнительных работ определяется разработчиком проектной документации на основании трехстороннего акта, подписанного заказчиком, подрядчиком и разработчиком проектной документации, и отражается в актах сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ. Порядок формирования стоимости дополнительных работ предусматривается договором строительного подряда (п.12 Положения № 1553).

Так же как и акт формы С-2, акт формы С-2а оформляется на каждое здание, сооружение или их части, которые выделены в составе строительства объекта и на которые в сметной документации составлена объектная смета.

К акту формы С-2а прилагается ведомость материалов, израсходованных подрядчиком на производство работ, с указанием обязательных реквизитов (наименование материала, единица измерения, количество, цена и сумма).

Аналитические материалы

Расчеты:

Т.Сидляревская, инженер производственно-технического отдела

Правильно отражаем стоимость материалов заказчика в акте выполненных работ, составленном с использованием нормативов расхода ресурса в натуральном выражении.

Акт формы С-2б

Акт формы С-2б применяется в случае, предусмотренном п.11 Положения № 1553.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 26 мая 2020 г. следует руководствоваться п.11 Положения № 1553 с изменениями, внесенными постановлением № 253.

Справочно Порядок расчетов за выполненные работы определяется законодательством и договором строительного подряда с применением актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и справок о стоимости выполненных работ и затратах по формам, утвержденным Министерством архитектуры и строительства (п.11 Положения № 1553).

Иными словами акт формы С-2б составляется при определении стоимости работ, выполненных при капитальном ремонте, реконструкции и возведении объектов, стоимость которых определена на основании неизменной договорной (контрактной) цены, сформированной в соответствии с Положением № 1553.

При строительстве объектов по неизменной договорной (контрактной) цене расчеты за выполненные работы оформляются в соответствии с графиком производства работ, прилагаемым к договору строительного подряда.

Как уже было сказано, постановлением № 50 в форму С-2б добавлена графа «Отклонение от графика производства работ**». Согласно подстрочному примечанию данная графа заполняется при строительстве объектов, финансируемых полностью либо частично за счет средств бюджета.

При этом, если подрядчик не выполняет график работ или опережает его, то в акт формы С-2б он включает эти работы с прогнозным индексом согласно графику производства работ. Данное условие отражается в стоимостном выражении в графе «Отклонение от графика производства работ**» формы С-2б.

По согласованию сторон к акту формы С-2б также прилагается ведомость материалов.

Аналитические материалы

Пособие:

В.Мироненко, инженер-сметчик

Порядок формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, архитектурно-планировочное задание на проектирование которых получено после 1 января 2012 года.

Акт формы С-2в

Акт формы С-2в применяется при расчетах за выполненные строительные и иные специальные монтажные работы по договорам строительного подряда, заключенным до 1 января 2015 г., предусматривающим формирование договорной (контрактной) цены с применением статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ, т.е. по объектам, сметная документация на которые составлена в базисном уровне цен на 1 января 2006 г., а договорная цена на строительство объектов сформирована в соответствии с Положением № 235.

Акт формы С-2в принят взамен действующего ранее акта приемки выполненных работ (этапов) (приложение 6 к Положению № 235), форма которого отменена с 12 февраля 2014 г. постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.01.2014 № 88 (далее - постановление № 88).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 10 октября 2021 г. постановление № 88 утратило силу постановлением Совмина от 06.10.2021 № 564 «Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь». С 1 июля 2021 г. отношения в сфере закупок товаров (работ, услуг) при строительстве за счет бюджетных средств регулируются законодательством о государственных закупках.

Справочно Расчеты за выполненные работы осуществляются на основании справки о стоимости выполненных работ по форме, утверждаемой Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь. Подтверждением объемов и стоимости выполненных работ, включаемых в указанную справку, служит акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ по форме, утверждаемой Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, в который включаются законченные работы (этапы), предусмотренные графиком производства работ, с применением коэффициента, определяемого соотношением статистических индексов стоимости строительно-монтажных работ на дату сдачи-приемки выполненных работ и на дату заключения договора строительного подряда (п.14 Положения № 235).

К акту формы С-2в также прилагается ведомость материалов, израсходованных подрядчиком на производство работ.

Обратите внимание! Разъяснения об оформлении первичных учетных документов при выполнении строительных работ филиалами юридического лица изложены в письме Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28.11.2014 № 11-1-34/654 «Об оформлении первичных учетных документов при выполнении строительных работ филиалами юридического лица». Согласно данным разъяснениям в бухгалтерском и налоговом учете филиала юридического лица выручка от реализации строительных работ отражается на основании оформленных в установленном порядке актов формы С-2, С-2а, С-2б, С-2в.

СПРАВКИ О СТОИМОСТИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

Нормативное регулирование

* Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 17.10.2011 № 48 «Об установлении форм документов и утверждении Инструкции о порядке заполнения и применения дефектного акта на гарантийный ремонт».

Постановлением утверждены:

- форма С-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затратах» (приложение 2) (далее - справка формы С-3);

- форма С-3а «Справка о стоимости выполненных работ» (приложение 3) (далее - справка формы С-3а).

Справка формы С-3

Справка формы С-3 оформляется при расчетах за выполненные работы по объектам, сметная документация на которые составлена в базисных уровнях цен на 1 января 1991 г. и на 1 января 2006 г. и договорная (контрактная) цена определена как приблизительная.

Справка формы С-3а

Справка формы С-3а оформляется при расчетах за выполненные работы по договорной (контрактной) цене, сформированной в соответствии с Положением № 1553 и Положением № 235.

Действующая ранее справка о стоимости выполненных работ (этапов) (приложение 5 к Положению № 235) отменена с 12 февраля 2014 г. постановлением № 88. До утверждения справки формы С-3а следовало оформлять справку формы С-3 с внесением необходимых изменений и дополнений.

04.02.2015

Лилия Дулебо, специалист по сметному делу, редактор аналитической правовой системы «Бизнес-Инфо»

Исключительное право на данный авторский материал принадлежит ООО «Профессиональные правовые системы»