Дайджест важных новостей для бизнеса Беларуси

Белорусы перепродают два из трех ввезенных автомобилей, а темпы строительства квартир упали на 40 %. Следим за новостями бизнеса Беларуси вместе с телеграм-каналом «По делу».

Средняя зарплата в феврале почти не изменилась по сравнению с январской

Номинальная начисленная средняя заработная плата белорусских работников в феврале 2026 г. составила 2 743 BYN, сообщили в Белстате. Для сравнения: в январе она превышала 2 757 BYN.

Больше всего традиционно получали работники Минска - 3 660,7 BYN (в январе 2026-го было 3 747,8 BYN, снижение составило 2,4 %). Меньше всего увидели в расчетных листках работники Могилевской области - 2 291,2 BYN (2 271,9 BYN, рост менее чем на 1 %).

В Минской области в среднем зарабатывали 2 782,8 BYN (2 789,3, т. е. почти без изменений), в Гродненской - 2 421 BYN (2 411,4), в Брестской - 2 406,5 BYN (2 399,6), Гомельской - 2 402 BYN (2 400,8), в Витебской - 2 322,2 BYN (2 307,1).

По видам экономической деятельности самой доходной можно назвать отрасль «Информация и связь» со средним февральским заработком 6 158,8 BYN (в январе было 6 536,4, падение составило 5,8 %). Далее идет «Финансовая и страховая деятельность» - 4 184,5 BYN (4 799,3, сокращение на 12,9 %). Третьей по доходности отраслью стало «Строительство» - 3 268,8 BYN (3 177,1, рост на 2,8 %).

Меньше всего заработали в феврале на услугах по временному проживанию и питанию - 1 924,8 BYN (2 077,4, падение на 7,4 %) и в сфере образования - 2 037,5 BYN (1 990,2, рост на 2,3 %).

Почему это важно для бизнеса:

• Замедление «гонки зарплат». Снижение средней цифры в IT и финансовом секторе - это сигнал о том, что давление на рынок труда со стороны гигантов немного ослабло. Нанимать специалистов становится чуть проще, так как ожидания кандидатов могут стабилизироваться.

• Региональный дисбаланс. Разрыв между Минском и регионами превышает 50 %. Для бизнеса это повод рассмотреть возможность переноса части бэк-офисных функций в области (например, в Могилевскую или Витебскую). Необходимо учитывать потенциал каждого конкретного региона, где расходы на оплату труда и взносы в ФСЗН будут ниже. Предприятия вне столицы, в свою очередь, вынуждены конкурировать за кадры не только с минскими работодателями, но и с удаленной занятостью в IT-секторе, где средняя зарплата свыше 6 000 BYN.

• Сфера HoReCa под ударом. Падение зарплат в сфере «услуг по временному проживанию и питанию» на 7,3 % за месяц - тревожный сигнал для общепита и гостиничного бизнеса. Высокая текучесть кадров и трудности с привлечением персонала как раз указывают на то, что зарплата не соответствует рыночному уровню и на нее можно влиять через фонд оплаты труда.

Рекомендации для собственников и руководителей:

• Не паникуйте из-за месячного снижения. Февральское падение на 0,5 % - это статистический шум, а не тренд. В годовом выражении зарплаты выросли на 12 %. Сезонное снижение после декабрьских бонусов - норма последних лет.

• Пересмотрите зарплатный бюджет на II квартал. С учетом роста базовой ставки (+8,8 %), минимальной зарплаты (858 BYN) и инфляции (прогноз - 4,5 % на конец года), а также динамики зарплат у прямых конкурентов за персонал заложите в бюджет индексацию не менее 8-10 % к уровню 2025 года. Иначе рискуете потерять ключевых сотрудников.

• Для региональных компаний: используйте разрыв с Минском. Стоимость жизни в регионах существенно ниже. Зарплата в 2 400-2 500 BYN в Бресте или Гродно при удаленной работе для столичного заказчика - конкурентное преимущество для аутсорсинговых компаний.

• Для HoReCa: инвестируйте в удержание. При средней зарплате ниже 2 000 BYN конкурировать за кадры крайне сложно. Рассмотрите нематериальные стимулы: гибкий график, питание, обучение. Это дешевле, чем постоянный наем новых сотрудников.

В январе-феврале построили почти на 40 % меньше квартир, чем год назад

В январе-феврале 2026 года организациями всех форм собственности построено 2,9 тысячи новых квартир (-38,3 % к уровню января-февраля 2025 года, когда было сдано 4,7 тыс. жилых помещений), сообщили в Белстате. Введено в эксплуатацию 343,9 тысячи кв. м общей площади жилья (-34,4 % от аналогичного периода 2025-го, тогда общая площадь жилья превышала 523,6 тыс. кв. м).

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, введено в эксплуатацию 107,4 тыс. кв. м общей площади (-18,3 %, 131,3 тыс. кв. м), или 31,2 % от общего объема введенного жилья.

Из общего объема введенного жилья для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с использованием государственной поддержки, построено 61,7 тыс. кв. м (-17,6 %; 74,8 тыс. кв. м).

В сельских населенных пунктах введено в эксплуатацию 142 тыс. кв. м общей площади жилья (-47,2 %; 268,8 тыс. кв. м), или 41,3 % от общего ввода по республике.

Также за январь-февраль 2026 года выполнено подрядных работ на 3,1 млрд BYN (+6,8 % к уровню января-февраля 2025 года, когда сумма составила 2,9 млрд BYN). Доля капитального и текущего ремонта в общем объеме подрядных работ составила 15,8 %.

Подавляющее большинство подрядных работ выполнялось частными организациями - 85,8 %, государственными - 13,5 %, иностранными - 0,7 %.

Больше всего подрядных работ традиционно выполняется в Минске и Минской области - 53,9 %. Меньше всего в Витебской области - 7,1 % от общереспубликанского объема работ.

Сокращение объема построенного жилья не осталось без внимания правительства. Премьер-министр Александр Турчин отметил:

- Объективные причины в виде погодных условий, на которые можно было сделать ссылку в январе-феврале, закончились. Даже в непростых условиях есть регионы, которые работают эффективно, а есть те, которые проваливают работу. Поэтому есть время до конца марта наверстать упущенное (т. е. до конца квартала - Прим. ред.).

Почему это важно для бизнеса:

• Строительные и смежные компании (субподрядчики, поставщики стройматериалов, проектировщики, логистика) напрямую зависят от темпов ввода жилья. Сокращение сдачи объектов означает отложенный спрос и нестабильную загрузку мощностей.

• Рост объема подрядных работ в рублях при падении ввода жилья - сигнал о сдвиге акцентов: средства идут на текущий и капитальный ремонт, инфраструктуру, промышленные и коммерческие объекты. Для бизнеса, связанного со строительством, это возможность переориентироваться.

• Меньше заказов от новоселов. Просели компании, работающие в сфере торговли мебелью, бытовой техникой, отделочными материалами и услугами ремонта, - клиентская база в течение последних двух месяцев росла медленнее.

Рекомендации для собственников и руководителей:

• Диверсифицируйте портфель заказов. Если ваш бизнес зависит от жилищного строительства, обратите внимание на растущие сегменты: капитальный и текущий ремонт, арендное жилье, инфраструктурные проекты (дороги, инженерные сети, социальные объекты).

• Следите за регионами-лидерами. Брестская (ввод жилья в январе-феврале 2026 года составил 82,5 тыс. кв. м от общего объема построенного жилья при 11,5 % от общего объема подрядных работ) и Минская области сейчас - самые «живые» рынки. Возможно, стоит усилить присутствие или рекламу именно в этих регионах.

• Мониторить ситуацию в своем регионе и готовиться к ускорению работ во втором квартале - правительство четко обозначило требование наверстать отставание.

Новые правила бытового обслуживания: что меняется для салонов, автосервисов и проката

Новое постановление Совета Министров направлено на защиту прав потребителей, снимает проблемные вопросы организации бытовых услуг, в том числе оказания услуг по прокату, аренде и ремонту механических транспортных средств, спа-услуг и других.

Нормативный правовой акт должен обеспечить прозрачность отношений при установлении скидок на бытовые услуги, оплаты услуг по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств, а также гарантийных обязательств.

В документе произвели корректировку понятий «приемный пункт», «мелкий ремонт одежды», исключены термины «работник исполнителя» и «спа-меню», введены термины «материалы», «спа-технология», «исполнитель бытовых услуг», «комплексный приемный пункт по приему заказов на оказание бытовых услуг» (далее - КПП), «недоброкачественные материалы», «непригодные материалы (изделия)».

Также уточняются способы оплаты, порядок приемки товаров и гарантийные сроки. Скидка с тарифа на бытовые услуги предоставляется при условии ее полной оплаты при оформлении заказа. В случае безвозмездного устранения недостатков оказанной услуги продлевается гарантийный срок на такую услугу на период, в течение которого устранялись выявленные недостатки. При уклонении потребителя от приемки изделия или необходимости забрать заказ потребитель информируется, в том числе почтовым уведомлением.

Размер неустойки за каждый день просрочки за несвоевременный возврат предмета проката или невнесения в срок очередного платежа составляет 1 % от арендной платы по договору проката и может быть уменьшен при условии, если это определено договором.

При оказании услуги по техобслуживанию и ремонту механических транспортных средств исполнитель обязан указывать в документе, подтверждающем факт оказания бытовой услуги, использованные материалы и их стоимость, а также окончательную стоимость работ (услуг) с их использованием.

Почему это важно для бизнеса:

• Автосервисы: рост «бумажной волокиты». Обязанность расписывать использованные материалы и их стоимость в каждом документе - это формализация для СТО нормальной практики. Для добросовестных мастерских это усиление доверия.

• Прокат авто: 1 % в день - высокая ставка. Неустойка в 1 % от арендной платы за каждый день просрочки - это значительная сумма. Для прокатных компаний это инструмент защиты. Но важно помнить: размер может быть уменьшен по договору, поэтому формулировки в вашем типовом договоре необходимо пересмотреть.

• Скидки только при полной оплате - ограничение маркетинговых акций. Если ваш бизнес практикует скидки при частичной предоплате или постоплате - это больше не работает. Скидка привязана к полной оплате при оформлении заказа. Все рекламные акции и программы лояльности нужно привести в соответствие.

Рекомендации для собственников и руководителей:

• Пересмотрите типовые договоры. Особенно, если вы работаете в сфере проката авто, СТО или спа-услуг. Убедитесь, что формулировки соответствуют новой терминологии и правилам.

• Обновите документацию СТО. Подготовьте шаблоны актов выполненных работ с обязательной расшифровкой: наименование материалов, их стоимость и итоговая цена работ. Автоматизируйте этот процесс в вашей учетной системе. Это особенно важно, если вы работаете с «аналогами», расходниками и заменой деталей «по согласованию».

• Приведите акции и скидки в соответствие. Если вы предлагаете скидку - предупредите клиента, что она действует только при полной оплате в момент заказа. Обновите информацию на сайте, в соцсетях и на точках обслуживания.

• Введите контроль гарантийных сроков. Если гарантия продлевается на период устранения недостатков - это нужно отражать в учете (хотя бы в CRM/журнале), чтобы не получить повторную претензию.

Два из трех ввезенных физлицами автомобилей уходят на перепродажу

Как сообщили в «БАА-Консалт», по итогам января-февраля 2026 года в Беларусь частные лица ввезли 16,3 тыс. легковых автомобилей. Это на 11 % превышает показатели аналогичного периода прошлого года. За этот же период официальные продажи дилерами рухнули на 57 %.

Для сравнения, в 2025 году граждане ввезли 101,2 тыс. легковушек, из которых:

• автомобили с двигателем внутреннего сгорания: 90 тыс. ед. (89,6 %);

• электромобили: 6,1 тыс. ед. (5,4 %);

• гибриды: 5,1 тыс. ед. (5 %).

При этом все они ввезены из-за пределов ЕАЭС.

Таким образом, объем импорта физлиц в 2025 году более чем в 1,5 раза превысил совокупный объем ввоза всех юридических лиц и производство завода «БЕЛДЖИ». Каждые 2 из 3 ввезенных авто перепродаются в первые месяцы.

Эксперты «БАА-Консалт» делают вывод, что граждане чаще ввозят автомобили не для личного использования, а формируют устойчивый коммерческий канал по их перепродаже. Дисбаланс подкрепляют два фактора:

• непропорциональный разрыв в ставках утилизационного сбора. После вступления в силу постановления Совета Министров от 28.01.2025 №50 затраты юрлиц многократно превышают расходы граждан (за исключением сегмента электромобилей, в котором ставка импортеров «всего лишь» вдвое превышает ставку для физических лиц);

• массовое использование льгот. Активное применение преференций по Указу Президента Беларуси от 10.04.2019 №140 при ввозе автомобилей, которые в дальнейшем направляются на перепродажу.

Почему это важно для бизнеса:

• Автодилеры и автосервисы - под прямым ударом. Резкое падение рентабельности продаж, сокращение рабочих мест и деградация дилерской сети стали следствием налогового перекоса. Все больше автомобилей проходит мимо официальных каналов, а, значит, в том числе и мимо гарантийного сервиса.

• Для СТО, магазинов запчастей и сервисных компаний: растет поток «неофициальных» автомобилей. Это обычно означает повышенный спрос на независимый сервис, диагностику перед покупкой, подбор запчастей и ремонт, но также и больше конфликтов с клиентами из-за гарантий, происхождения деталей и «серых» схем обслуживания: нет четкого гарантийного статуса; размыта цепочка ответственности (производитель > дилер > перекупщик > сервис); клиенты переносят ожидания от официального сервиса на независимый.

Рекомендации для собственников и руководителей:

• Если вы дилер/импортер: пересоберите ценностное предложение. С частным ввозом сложно бороться только ценой. Усиливайте то, что частник не дает «по умолчанию»: прозрачная история, надежная гарантия, сервисные пакеты, трейд-ин, быстрые поставки запчастей, выкуп и постгарантийное обслуживание.

• Если вы СТО/сервис: готовьтесь к росту «сложных» обращений в том числе с китайскими авто и электрокарами. Необходимо инвестировать в диагностическое оборудование, обучение персонала и налаживание каналов поставок запчастей. Для электрокаров - дополнительные риски, связанные с безопасностью работ с высоковольтным оборудованием, необходимость наличия специалистов и специального инструмента. Развивайте услуги предпродажной диагностики и сопровождения сделок - спрос на них растет, когда рынок заполняется импортом «под перепродажу».

В «Великом камне» появились два новых резидента

23 марта 2026 года в Китайско-Белорусском индустриальном парке «Великий камень» зарегистрированы два новых резидента - ООО «ПрофиСИЗ» (Республика Беларусь) и ООО «Варусия» (КНР).

Компании собираются производить медицинскую продукцию, а также создать платформу электронной коммерции и содействовать продвижению экспорта белорусских товаров в Китай и страны Евразии.

Сейчас в «Великом камне» насчитывается более 170 резидентов. Уже в этом году зарегистрировано несколько новых компаний. В ближайшей пятилетке парк планирует привлечь около 100 новых резидентов.

Почему это важно для бизнеса:

• Появится цифровой канал экспорта в Китай. Создание платформы электронной коммерции на базе «Великого камня» - это возможность для белорусских производителей продавать продукцию в Китай без необходимости самостоятельно выстраивать логистику и дистрибуцию. Для компаний без ресурсов на открытие представительства в КНР такой инструмент может стать точкой входа на крупнейший рынок мира.

• Вырастет спрос на сопутствующие услуги. Под экспорт через e-commerce обычно подтягиваются логистика, таможенное оформление, упаковка и маркировка, перевод и локализация карточек товара, фото/видеоконтент, performance-маркетинг, юридическое сопровождение и защита бренда. Для сервисных компаний это - дополнительные заказы.

• Снижение зависимости от импорта. Локализация производства медицинской продукции повышает устойчивость внутреннего рынка и может предложить МСБ (аптекам, клиникам, производствам) более выгодные цены по сравнению с импортными аналогами.

Рекомендации для собственников и руководителей:

• Следите за запуском e-commerce-платформы. Если ваша компания производит товары, потенциально интересные китайскому рынку (продукты питания, косметика, лен, деревообработка, IT-решения), - отслеживайте новости «Великого камня» и ООО «Варусия». Подключение к уже созданной платформе может оказаться значительно дешевле, чем самостоятельный выход на китайские маркетплейсы.

• Оцените импортозамещение. Компаниям, закупающим СИЗ и медицинские расходные материалы, стоит рассмотреть «ПрофиСИЗ» как потенциального поставщика для возможной (но не гарантированной) оптимизации себестоимости.

Эти новости собрал телеграм-канал «По делу»

На канале вы найдете ключевые события бизнеса и экономики Беларуси, а также аналитику рынков и практические выводы для управленцев.

Подписывайтесь и экономьте время на принятие решений.

Некогда читать всё? Читайте самое важное!