Ваш личный юрист

Подборка «Ваш личный юрист» поможет каждому разобраться в неизменно актуальных, но тем не менее сложных вопросах, связанных с возникновением таких жизненных ситуаций, как кредитование, улучшение жилищных условий, покупка-продажа квартир, брак, развод, создание своего бизнеса и др. Изучив ее, вы сэкономите на обращениях к адвокатам и специалистам в соответствующих областях права.

Каждый материал в подборке - это фактически отдельный справочник по теме, содержащий конкретные рекомендации, анализ действующего законодательства, судебную практику и заполненные формы документов.

Подборка будет постоянно пополняться новыми материалами и поддерживаться в актуальном состоянии.

1. Жилищные правоотношения

1.1. Основания возникновения права собственности на жилое помещение

1.1.1. Купля-продажа, мена и дарение жилых помещений

Покупка квартиры: самостоятельно или через риэлтерское агентство?

Как обезопасить себя при покупке квартиры.

Заключаем договор купли-продажи жилого помещения.

Мена и обмен жилых помещений.

Дарение квартиры.

Договор найма жилого помещения.

Изменение договора найма жилого помещения. Разбираем ситуацию.

Психолого-психиатрическая экспертиза как защита имущественных прав граждан при совершении сделок: рекомендации нотариуса.

Можно ли сделать собственником квартиры в Минске и зарегистрировать в ней несовершеннолетнего сына (10 лет), если родители зарегистрированы по другому адресу?

При удостоверении договора купли-продажи квартиры выясняет ли регистратор рыночную стоимость квартиры, если в договоре указана явно заниженная сумма сделки?

Формы документов

Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи приватизируемого жилого помещения (с комментарием).

Исковое заявление о разделе жилого помещения (с комментарием).

Исковое заявление о принудительной продаже жилого помещения (с комментарием).

Исковое заявление о понуждении гражданина к отчуждению жилого помещения (с комментарием).

1.1.2. Строительство, реконструкция капитальных строений (зданий, сооружений)

Как ввести одноквартирный жилой дом в эксплуатацию.

Способы строительства и финансирования приобретения жилых помещений в инфографике.

Способы строительства жилья. Строительство через организацию застройщиков.

Способы строительства жилых помещений. Долевое строительство.

Способы строительства жилых помещений. Жилищные облигации.

Долевое строительство: как правильно гражданину принять новостройку.

Расторжение договора долевого строительства.

Долевое строительство по-новому. Изменения с марта 2019 года.

Застройщик в настоящее время ведет строительство долевого дома. Сейчас действует цена, установленная изначально. Застройщик хочет увеличить стоимость в связи с ростом курса доллара. Можно ли это сделать в то время, пока дом еще не сдан в эксплуатацию? И если да, то нужно ли всем уже заключившим договоры дольщикам поднимать цену? Можно ли это сделать после ввода дома в эксплуатацию (это уже будет купля-продажа, и застройщик может установить любую цену)?

Формы документов

Типовой договор создания объекта долевого строительства.

Устав гаражно-строительного потребительского кооператива (с количеством членов кооператива более 50).

1.2. Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий

Основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Основания для снятия с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Если у гражданина или членов его семьи, совместно состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, есть в данном населенном пункте на праве собственности жилое помещение, то жилое помещение социального пользования предоставляется в пределах от 15 до 20 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи за вычетом общей площади жилого помещения, находящегося в их собственности (п.2 ст.106 ЖК). Что понимается под «данным населенным пунктом»?

Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Гражданин обратился в райисполком для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Заявитель проживает в доме матери, супруга и дочь заявителя - в арендном жилье на условиях договора найма арендного жилья, заключенного на период трудовых отношений. Учитывается ли общая площадь арендного жилого помещения, находящегося во владении и пользовании супруги, при определении обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного человека?

Гражданка с матерью проживают в одноквартирном жилом доме общей площадью жилого помещения 55 кв. м, право собственности зарегистрировано по 1/2 доле за каждой. Оснований для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий не было. Сестра гражданки с двумя детьми после продажи своего жилого дома общей площадью 120 кв. м, зарегистрировалась у матери, и в доме стало проживать 5 человек. Есть ли основания для отказа гражданке в принятии на учет нуждающихся в связи с ухудшением своих жилищных условий после вселения сестры?

Семья становится на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. Одному из супругов 31,5 лет, другому - 29 лет. Попадают ли они под категорию молодая семья?

Формы документов

Акт о жилищных условиях в общежитии (для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий) (пример).

Жалоба на решение местного исполнительного и распорядительного органа об отказе в принятии гражданина на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (с комментарием).

Жалоба на решение местного исполнительного и распорядительного органа об изменении очередности заявителя на улучшение жилищных условий (с комментарием).

1.3. Аренда жилых помещений

Плату за пользование по договору найма жилого помещения менять не надо. Комментарий к ст.4 Закона от 18.07.2022 № 197-З «Об изменении законов по вопросам рынка ценных бумаг».

Изменение Жилищного кодекса с 16 июля 2022 года. Комментарий к Закону от 12.07.2022 № 188-З.

Изменения в сфере арендного жилья. Комментарий к Указу от 21.03.2022 № 112 «Об особенностях использования арендного жилья».

Арендное жилье.

Алгоритм юридических действий по предоставлению арендного жилья.

Общие правила расчета платы за пользование арендным жильем.

Формы документов

Договор финансовой аренды (лизинга) жилого помещения.

Договор аренды жилого помещения частного жилищного фонда граждан.

Типовой договор найма арендного жилья.

1.4. Порядок пользования жилыми и нежилыми помещениями

Справочно На интернет-портале коммунальной грамотности населения по адресу http://gkx.by/kalkulyator размещен Калькулятор коммунальных услуг, который позволяет самостоятельно произвести расчет начислений за техобслуживание, капитальный ремонт, водоснабжение и канализацию, пользование лифтом для квартир многоэтажных домов.

 

Соседи по ночам регулярно устраивают между собой скандалы и мешают отдыхать остальным жителям дома: как действовать в такой ситуации. 

Порядок взыскания задолженности с физических лиц по плате за ЖКУ, плате за пользование жилыми помещениями, возмещению расходов на электроэнергию.

Что делать, если ваш дом в сельской местности признали пустующим.

Порядок взыскания задолженности с физических лиц по плате за ЖКУ, плате за пользование жилыми помещениями, возмещению расходов на электроэнергию.

Дополнительные жилищно-коммунальные услуги.

Порядок оказания жилищно-коммунальных услуг.

Списание пени по оплате ЖКУ.

Оплата коммунальных услуг при выезде за границу, на дачу, в санаторий. Можно ли сэкономить.

Изменены Правила индивидуального (персонифицированного) учета и начисление оплаты за ЖКУ некоторым категориям граждан с 1 апреля 2022 года. Комментарий к постановлению Совмина от 25.03.2022 № 166.

Как пересчитать плату за ЖКУ, если длительно пребываешь за границей? Разбираем ситуацию.

Судебные споры в сфере совместного домовладения.

Выбор неподходящей формы общего собрания в организации собственников: какие последствия?

Общая совместная и долевая собственность граждан на жилое помещение.

Судебная практика по делам о демонтаже средств наружной рекламы, размещенных на фасаде многоквартирных жилых домов.

Изменения в законодательстве о нежилых помещениях с 01.01.2021. Комментарий к Закону Республики Беларусь от 04.01.2021 № 78-З «Об изменении Закона Республики Беларусь "О совместном домовладении"».

Рента и пожизненное содержание с иждивением.

Соблюдаем правила проживания: непрошеные гости в подъезде.

Взыскание задолженности за коммунальные услуги солидарно с членов семьи собственника, не проживающего в жилом помещении.

Что делать, если у вас шумные соседи.

Разрешено ли в подъездах многоквартирных жилых домов хранить велосипеды и другое имущество?

В чем разница между переходом дома товарищества собственников на обслуживание в ЖЭС и переходом дома товарищества собственников в ЖЭС?

В какой срок должна быть устранена протечка кровли? В какой срок должно быть выплачено возмещение ущерба, причиненного протечкой?

Если собственник квартиры в Республике Беларусь получил вид на жительство в другом государстве и там же проживает (пенсионер), кого и в какой срок он должен уведомить? Каков порядок оплаты коммунальных услуг в этом случае?

Формы документов

Заявление в РУВД о привлечении к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями. 

Протокол письменного опроса потребителей по вопросу самостоятельной уборки подъезда жилого дома.

График уборки подъезда жилого дома (пример).

Протокол общего собрания потребителей по вопросу самостоятельной уборки подъезда жилого дома.

Обращение в прокуратуру (жалоба на приостановление предоставления услуг электроснабжения).

Заявление в местный исполнительный и распорядительный орган (жалоба на приостановление предоставления услуг электроснабжения).

Договор найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан.

Исковое заявление о признании утратившим право владения и пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения, не имеющего доли в праве общей собственности на это жилое помещение (пример).

Договор на оказание дополнительных жилищно-коммунальных услуг (содержание вахтеров, консьержей) (с комментариями).

Контракт с председателем правления товарищества собственников.

Исковое заявление об установлении порядка пользования жилым помещением (с комментарием).

1.5. Пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда в общежитиях

Предоставление и выселение из общежития.

Переселение граждан из одного жилого помещения в другое в общежитии: разбираем ситуацию.

Выселение из общежитий.

На балансе государственного учреждения имеется общежитие. По ходатайству сторонней организации сотруднику данной организации было выделено жилое помещение в общежитии на период работы. В дальнейшем стало известно, что в данной организации названный гражданин не работает и в настоящее время находится за пределами Республики Беларусь, связаться с ним не представляется возможным. Информации о его возвращении не имеется. Каков алгоритм действий наймодателя в данной ситуации?

Формы документов

Правила внутреннего трудового распорядка в общежитиях, предназначенных для предоставления гражданам на период трудовых (служебных) отношений (с комментарием).

Исковое заявление о выселении из жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии.

Письменное предупреждение о расторжении договора найма жилого помещения (общежития).

Исковое заявление о признании утратившим право владения и пользования жилым помещением нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии (пример).

1.6. Выселение из жилых помещений

Обзор практики рассмотрения судами дел о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

Как выселить бывшего члена семьи из жилого помещения.

Рекомендации собственникам домов (квартир), подлежащих сносу в связи с изъятием земельных участков для государственных нужд.

Алгоритм продажи доли в праве общей собственности на жилое помещение.

Формы документов

Исковое заявление о выселении бывшего супруга дочери (пример).

Исковое заявление собственника жилого помещения о выселении бывшего супруга.

Исковое заявление о признании утратившим право владения и пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения, не имеющего доли в праве общей собственности на это жилое помещение (пример).

Исковое заявление о выселении гражданина из жилого помещения на время капитального ремонта или реконструкции жилого дома (с комментарием).

Исковое заявление о выселении гражданина из жилого помещения в связи с истечением срока договора найма (с комментарием).

Исковое заявление о выселении обязанного лица в связи с истечением срока временного переселения (с комментарием).

Исковое заявление о выселении гражданина из жилого помещения в связи с истечением срока договора поднайма (с комментарием).

Исковое заявление о выселении из жилого помещения гражданина, самоуправно занявшего жилое помещение (с комментарием).

Исковое заявление о выселении гражданина из жилого помещения социального пользования (с комментарием).

Исковое заявление о выселении гражданина из жилого помещения в связи со сменой собственника жилого помещения (с комментарием).

Исковое заявление о выселении гражданина из жилого помещения в связи с расторжением договора найма при смене собственника жилого помещения (с комментарием).

1.7. Возмещение вреда при залитии жилого и нежилого помещений

Взыскание ущерба с виновных лиц при залитии квартиры.

Осмотр места залития без виновника усложняет взыскание с него вреда.

Возмещение ущерба при залитии нежилых помещений по вине обслуживающей организации.

Формы документов

Акт обследования помещения при залитии квартиры (пример).

Дефектный акт на ремонтно-строительные работы при залитии квартиры (пример).

Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного в результате залития квартиры.

Исковое заявление о возмещении убытков, причиненных в результате некачественно выполненной работы.

Расписка о добровольном возмещении ущерба, причиненного залитием (пример).

Расписка о добровольном возмещении ущерба, причиненного залитием (с условием доплаты) (пример).

1.8. Переустройство и перепланировка жилых помещений

Самовольное переустройство и перепланировка: ответственность и алгоритм последующего согласования.

Раздел блокированного жилого дома: разбираем ситуацию.

Форма документа

Жалоба на отказ местного исполнительного и распорядительного органа в согласовании (разрешении) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (с комментарием).

2. Земельные правоотношения

Порядок получения земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Как избежать изъятия земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома.

Порядок предоставления и пользования земельными участками: ответы на вопросы сообщества «Бизнес-Инфо».

Земельная «амнистия», или Как гражданину узаконить самовольно занятый земельный участок.

Существенные изменения правового регулирования земельных отношений: «земельная амнистия» с 1 сентября 2022 года и новый КоЗ с 1 января 2023 года. Комментарий к Закону от 18.07.2022 № 195-З.

Предоставление земельных участков гражданам: правовое регулирование и алгоритмы действий.

3. Кредитование и поручительство по кредиту

Как получить льготный кредит на потребительские товары.

Порядок получения потребительского кредита. Способы обеспечения обязательств по кредитному договору.

Новые правила выдачи кредитов с 22 июля 2023 года. Комментарий к Закону от 12.07.2023 № 282-З.

Обзор основных изменений, внесенных в БК Законом от 12.07.2023 № 282-З «Об изменении законов по вопросам банковской деятельности».

Государственная система жилищных строительных сбережений: как это работает. Комментарий к Указу Президента Республики Беларусь от 26.10.2020 № 382.

Что нужно знать поручителю.

Кредитный калькулятор.

Банк выдал физлицу (кредитополучатель) кредит для приобретения автомобиля. В обеспечение исполнения своих обязательств по кредитному договору кредитополучатель предоставил в залог банку приобретенный за счет кредитных средств автомобиль. По договору залога залогодатель обязан не отчуждать предмет залога без согласия банка. Однако кредитополучатель перестал платить банку по кредитному договору и продал автомобиль. Вправе ли банк обратить взыскание на приобретенный за счет кредитных средств автомобиль?

В банк за кредитом обратилось юридическое лицо - резидент (заявитель). В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заявитель предлагает в залог автомобиль. Автомобиль куплен у юридического лица, получен, полностью оплачен, но не поставлен на учет в ГАИ. Вправе ли заявитель передать, а банк принять в залог такой автомобиль?

Формы документов

Договор поручительства физического лица (по кредитному договору) (пример).

Заявление-анкета кредитополучателя для получения потребительского кредита (пример).

Анкета поручителя по кредитному договору (пример).

Справка о доходах для получения кредита, оформления поручительства (пример).

Кредитный договор (пример).

4. Заем

Денежные займы между физлицами: 6 вопросов о заключении договора займа.

Денежные займы между физлицами: 7 вопросов о передаче денег.

Судебная практика по спорам из договоров займа: правовая позиция Верховного Суда Республики Беларусь. Комментарий к постановлению Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 27.06.2019 № 1 «О применении судами законодательства при разрешении споров, возникающих из договоров займа».

Даем и берем деньги в долг. Порядок заключения договора займа.

Даем и берем деньги в долг. Оформление выдачи займа.

Даем и берем деньги в долг. Ответственность и способы обеспечения возврата займа.

Даем и берем деньги в долг. Понятие договора займа.

Даем и берем деньги в долг. Взыскание суммы займа.

Даем и берем деньги в долг. Возмездность договора займа и цель выдачи.

Отказ во взыскании суммы займа при отсутствии письменных доказательств передачи денежных сумм между гражданами.

Физическое лицо предоставило физическому лицу беспроцентный заем. В подтверждение передачи суммы займа стороны составили и подписали расписку, в которой были указаны только Ф.И.О. заимодавца и заемщика. Может ли расписка о передаче суммы займа, в которой не указаны паспортные данные сторон договора займа, подтверждать факт получения заемщиком суммы займа?

Заключаем договор займа между физическими лицами. Рекомендации нотариуса.

Формы документов

Договор займа между физлицами.

Расписка в получении займа между физлицами.

Акт передачи денежных средств к договору займа между физлицами.

Договор займа между гражданами (пример).

Ошибки, допускаемые при увольнении за совершение аморального проступка.

Исковое заявление о взыскании суммы займа и процентов за пользование чужими денежными средствами (пример).

Варианты оформления расписки о получении займа (примеры).

Договор займа денежных средств между физическими лицами с распиской о получении суммы займа (с комментариями).

Исковое заявление о взыскании займа по договору между физическими лицами (пример).

5. Брак и семья

5.1. Заключение брака. Брачный договор

Как заключить брачный договор, чтобы не остаться банкротом.

Семейный капитал: как получить и как использовать.

Алгоритм возврата денежных средств при совершении ошибочного платежа гражданином.

Правомерно ли заключение индивидуальным предпринимателем в качестве поручителя договора поручительства без согласия супруга (супруги) и является ли данное обстоятельство основанием для признания данного договора недействительным?

Формы документов

Брачный договор (заключается, если супруги в браке) (пример).

Брачный договор (с условием установления долевой собственности на квартиру) (пример).

Брачный договор между супругами (пример).

Брачный договор, заключаемый до брака (пример).

Брачный договор (пример).

Соглашение о порядке владения и пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

Исковое заявление о признании недействительным брачного договора (с комментарием).

5.2. Расторжение брака. Раздел имущества

Основания и порядок расторжения брака.

Подаренную супругу долю в жилом доме в период брака вычленили как квартиру: нужно ли согласие второго супруга на распоряжение квартирой.

Объект недвижимости, приобретенный в период брака, - общая совместная собственность супругов.

Преобразование унитарного предприятия в хозяйственное общество как способ выведения одним из супругов имущества из состава совместно нажитого.

Обращение взыскания на имущество одного из супругов.

Можно ли в одном исковом заявлении требовать расторжения брака и взыскания алиментов?

Формы документов

Заявление в ЗАГС о регистрации расторжения брака по взаимному согласию супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей и спора об имуществе (пример).

Исковое заявление о расторжении брака и взыскании алиментов на несовершеннолетнего ребенка.

Исковое заявление кредитора о выделении доли супруга-должника в общем имуществе супругов для обращения на нее взыскания.

Исковое заявление о расторжении брака (с комментарием).

Договор раздела имущества между супругами (пример).

Договор раздела имущества между супругами, брак которых расторгнут (пример).

Соглашение о разделе имущества (пример).

Исковое заявление о признании брака недействительным (с комментарием).

Исковое заявление о признании недействительным брачного договора (с комментарием).

5.3. Содержание детей и бывших супругов

Калькулятор алиментов и иных удержаний по исполнительным документам.

Минимальный размер алиментов.

Обеспечительные меры по спорам о воспитании детей.

Возможна ли регистрация по месту жительства несовершеннолетних детей на основании доверенности: разбираем ситуацию.

Взыскание алиментов на содержание несовершеннолетних детей.

Алименты на детей. Добровольная уплата алиментов.

Алименты на детей. Судебное взыскание алиментов.

Алименты на несовершеннолетних детей: порядок взыскания, исполнительное производство.

Порядок признания постановлений судов Республики Беларусь о взыскании алиментов на территории Российской Федерации.

Суд в приказном производстве вынес решение о взыскании с отца алиментов на несовершеннолетних детей. В настоящее время отец нигде не работает. Какой порядок и сроки исполнения этого решения?

Есть ли уголовная ответственность за уклонение от уплаты алиментов?

Куда можно обратиться для взыскания алиментов с сына?

Если алименты рассчитываются исходя из неполного месяца, как сравнить их размер с минимально установленным?

Формы документов

Заявление о возбуждении приказного производства о взыскании алиментов на ребенка (пример).

Заявление об удержании алиментов (пример).

Заявление о возбуждении приказного производства о взыскании алиментов (пример).

Исковое заявление о взыскании алиментов на содержание нетрудоспособного родителя (пример).

Исковое заявление об увеличении размера алиментов (с комментарием).

Исковое заявление о предоставлении содержания от супруга (с комментарием).

Исковое заявление о расторжении брака и взыскании алиментов на содержание детей.

Соглашение об уплате алиментов (пример).

Исковое заявление об изменении порядка взыскания алиментов.

Исковое заявление об установлении порядка управления имуществом ребенка (с комментарием).

Исковое заявление о взыскании средств на содержание супруги (пример).

Заявление о возбуждении исполнительного производства (пример).

Исковое заявление об освобождении от уплаты содержания от супруга (с комментарием).

Исковое заявление об установлении порядка общения деда с внуком (с комментарием).

Исковое заявление о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов.

5.4. Установление происхождения ребенка

Оспаривание отцовства ребенка.

Форма документа

Исковое заявление об установлении отцовства и взыскании алиментов (пример).

5.5. Изменение фамилии ребенка

Форма документа

Исковое заявление о внесении изменений в запись акта о рождении ребенка и присвоении ему другой фамилии.

5.6. Усыновление (удочерение) ребенка

Предусмотрены ли законодательством Республики Беларусь уважительные причины для отказа родителями (родителем) от ребенка? Имеет ли значение характер причин такого отказа?

Отмена усыновления (удочерения): основания и алгоритм действий.

5.7. Опека (попечительство)

Формы документов

Исковое заявление об обязании родителя принимать участие в дополнительных расходах на ребенка (с комментарием).

Жалоба на действия попечителя.

5.8. Выезд несовершеннолетних за пределы Республики Беларусь

Выезд несовершеннолетних за границу: правовое регулирование и судебная практика.

Ребенок выезжает за границу.

Формы документов

Согласие на поездку несовершеннолетнего сына/дочери за границу (пример).

Исковое заявление о выезде ребенка за границу без согласия второго родителя (пример).

Исковое заявление об определении порядка выезда из Республики Беларусь несовершеннолетнего (пример).

Согласие законных представителей на выезд несовершеннолетнего за рубеж в конкретное место (пример).

Согласие законных представителей на выезд несовершеннолетнего за рубеж (общая форма) (с комментарием) (пример).

5.9. Гражданский брак

Юридические ловушки гражданского брака.

6. Семейное (альтернативное) образование

Организация обучения по индивидуальному учебному плану. Комментарий к постановлению Министерства образования Республики Беларусь от 02.12.2019 № 180.

Соглашения о взаимном признании и эквивалентности документов об образовании.

Критерии и показатели социально опасного положения. Комментарий к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 15.01.2019 № 22 «О признании детей находящимися в социально опасном положении».

7. Защита прав потребителей

Защищаем свои права: 8 вопросов о правах и обязанностях посетителей кафе и ресторанов.

Защита прав потребителей.

Защита прав потребителя. Рекомендации туристам.

Защита прав потребителей: гарантийный срок прошел, но изделия оказались некачественными.

Алгоритм защиты прав потребителей, когда ЖКУ не оказаны либо оказаны с недостатками.

Топ-16 изменений в законодательстве о защите прав потребителей. Комментарий к Закону Республики Беларусь от 13.06.2018 № 111-З.

Памятка покупателю товара, бывшего в употреблении.

Купили бывшую в употреблении вещь, а она оказалась с дефектом. Как вернуть деньги?

Защита прав потребителя: как вернуть деньги за незаказанную услугу.

5 прав потребителя в случае реализации ему товара ненадлежащего качества.

Алгоритм действий потребителя по защите своих прав в досудебном и судебном порядке.

Способы борьбы с недобросовестными продавцами. Разбираем ситуацию.

Пересчитываем плату за жилищно-коммунальные услуги в связи с некачественным их оказанием.

Гражданин оплатил госпошлину в банке через инфокиоск, сформировав произвольный платеж и напечатав карт-чек как доказательство уплаты госпошлины. Но госорган, в который он обращался за совершением юридически значимого действия, отказался принять карт-чек в качестве документа, подтверждающего уплату госпошлины. Правомерно ли это?

Права потребителя в случае реализации ему товара ненадлежащего качества.

Предъявление претензии при нарушении прав потребителя.

Обмен и возврат качественного товара продавцу.

Права потребителя при повреждении или утрате вещи в период нахождения ее на гарантийном ремонте.

Между турагентством и туристом заключен договор оказания туристических услуг. Турист внес предоплату в размере 20 % от стоимости тура. Спустя день он обратился в турагентство для аннулирования тура. Турагентство требует возместить понесенные расходы - 50 % стоимости тура, при этом подтверждающие документы не представляет. Обязан ли турист возместить 50 % от стоимости тура?

Если на сапогах указана гарантия 30 дней, это законно? Есть ли какой-то минимум?

Вправе ли потребитель вернуть в розничный магазин некачественную одноразовую электронную систему курения (600 Dove)? Если вправе, то в какие сроки?

Магазин розничной торговли систематически выкладывает на прилавок просроченные товары. В какие органы обратиться для привлечения к ответственности персонала магазина?

Общество защиты потребителей обратилось в суд от имени туриста. Суд полностью удовлетворил требования туриста. Общество потребителей выставило турагенту сумму расходов для оплаты. Правомерно это?

Вправе ли заказчик проводить видеосъемку при оказании услуг исполнителем (например, при ремонте авто, установке дверей, ремонте сантехники, установке программного обеспечения и т. п.)?

Судебная практика:

Сфера действия законодательства о защите прав потребителей, подсудность споров и вопросы доказывания. Правовое регулирование и судебная практика.

Ответственность продавца за нарушение прав потребителя (неустойка, штраф, возмещение морального вреда). Правовое регулирование и судебная практика.

Формы документов

Исковое заявление о защите прав потребителя (отказ от туруслуги).

Исковое заявление о защите прав потребителя (расторжение договора купли-продажи, взыскание стоимости экспертизы и морального вреда) (пример).

Претензия туриста о качестве услуг турагентства (пример).

Исковое заявление о защите прав потребителя (расторжение договора с автошколой) (пример).

Претензия с требованием потребителя о возврате двукратной цены поврежденной вещи и платы за услуги.

Претензия с требованием потребителя о проведении проверки качества товара.

Претензия с требованием потребителя о расторжении договора розничной купли-продажи и возврате уплаченной за товар ненадлежащего качества денежной суммы (пример).

Претензия потребителя об одностороннем отказе от исполнения договора возмездного оказания услуг.

Исковое заявление о защите прав потребителя жилищно-коммунальных услуг (пример).

Претензия по защите прав потребителей (возмещение расходов по устранению недостатков товара при документальном подтверждении ремонта) (пример).

Претензия по защите прав потребителей (незамедлительное безвозмездное устранение недостатков товара) (пример).

Претензия по защите прав потребителей (замена товара при существенном недостатке) (пример).

Претензия по защите прав потребителей (соразмерное уменьшение покупной цены товара) (пример).

Претензия по защите прав потребителей (расторжение договора розничной купли-продажи и возврат уплаченной за товар суммы) (пример).

Претензия по защите прав потребителей (расторжение договора розничной купли-продажи и возврат денег, а также возмещение разницы между ценой товара, установленной договором, и ценой соответствующего товара на момент расторжения договора) (пример).

Претензия в отношении товара ненадлежащего качества.

Претензия о защите прав потребителей туристических услуг (пример).

8. Трудовые отношения

8.1. Прием на работу и увольнение

Что изменится в ТК с 1 января 2024 года. Комментарий к Закону от 29.06.2023 № 273-З.

Условия труда в жару: что надо знать нанимателю и работнику.

Общие основания прекращения трудового договора.

Трудоустройство граждан Республики Беларусь в организации Российской Федерации (в вопросах и ответах).

Какие условия должен содержать договор подряда с гражданином?

Форма документа

Примерная форма трудового договора.

8.2. Время отдыха

Определение продолжительности трудового отпуска.

Отпуска в связи с получением образования.

Изменения в предоставлении отпусков в 2024 году.

Режимы рабочего времени работников, выполняющих дистанционную работу.

Как отпроситься с работы на несколько часов?

8.3. Заработная плата

Что изменится в ТК с 1 января 2024 года. Комментарий к Закону от 29.06.2023 № 273-З.

Выплата заработной платы не реже двух раз в месяц.

Оплата труда при переводе на нижеоплачиваемую работу с 1 января 2024 года: формы документов.

8.4. Особенности регулирования труда отдельных категорий работников

Работы, на которых запрещается привлечение к труду женщин. Комментарий к статье 262 Трудового кодекса Республики Беларусь.

Совмещение студентом дневной формы обучения работы и учебы в вузе.

Гарантии, предоставляемые женщинам в связи с материнством. Комментарий к статье 263 Трудового кодекса Республики Беларусь.

Трудоустройство иностранных граждан.

8.5. Трудовые споры

Подмена трудовых отношений гражданско-правовыми (в вопросах и ответах).

Административная ответственность в сфере трудовых отношений: изменения с 1 марта 2021 года.

Можно ли взыскать в порядке регресса с работника предприятия штрафы, взысканные с нанимателя по вине работника?

Снятие и погашение дисциплинарного взыскания.

8.6. Удаленная работа

Выбираем вид удаленной работы.

Особенности дистанционной работы.

Алгоритм перехода работника на дистанционную работу.

Дистанционная работа и работа на дому: памятка для кадровика.

Рабочее время дистанционного работника: что нужно учесть.

9. Социальное обеспечение

Социальные гарантии, пособия и иные выплаты: их виды и способы получения.

Комментарий к Указу от 12.10.2021 № 389 «Об использовании семейного капитала».

Комментарий к Указу Президента Республики Беларусь от 10.02.2020 № 48 «О повышении уровня социальной защиты граждан в связи с призывом на срочную военную службу, службу в резерве».

О семейном капитале. Комментарий к Указу Президента Республики Беларусь от 18.09.2019 № 345.

Социальные гарантии, пособия и иные выплаты: их виды и способы получения.

Возмещение выпускником затраченных государством средств добровольно.

10. Налогообложение

10.1. Подоходный налог

Налоги физического лица: порядок и сроки уплаты в 2023 году.

Калькулятор подоходного налога с физических лиц.

Форма документа

Налоговая декларация (расчет) по подоходному налогу с физических лиц.

10.2. Земельный налог

Алгоритм уплаты земельного налога физлицом.

Налоги физического лица: порядок и сроки уплаты в 2023 году.

10.3. Налог на недвижимость

Алгоритм уплаты налога на недвижимость физлицом.

10.4. Транспортный налог

Алгоритм уплаты транспортного налога физлицом.

Налоги физического лица: порядок и сроки уплаты в 2023 году.

10.5. Налог на профессиональный доход

НК-2023: налог на профессиональный доход. Комментарий к Закону от 30.12.2022 № 230-З.

Алгоритм начала самостоятельной профессиональной деятельности гражданина с уплатой НПД. 

11. Декларирование доходов и имущества

Проверка соответствия расходов доходам физического лица.

Зачет налога, уплаченного гражданином за границей: необходимые документы и срок их представления.

Формы документов

Декларация о доходах и имуществе (для кандидатов на должности или лиц, представляющих декларацию о доходах и имуществе в соответствии со статьями 29, 30 и 32 Закона Республики Беларусь «О борьбе с коррупцией»).

Декларация о доходах и имуществе (для кандидатов на должности, государственных должностных лиц, занимающих ответственное положение, и лиц, поступивших на государственную гражданскую службу путем избрания, их супруга (супруги), несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных (удочеренных), а также совершеннолетних близких родственников, совместно с ними проживающих и ведущих общее хозяйство).

Декларация о доходах и имуществе (для кандидата на должность или лица, назначенного на высшую государственную должность Республики Беларусь, иную должность, включенную в кадровый реестр Главы государства Республики Беларусь, его супруга (супруги), несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных (удочеренных), а также совершеннолетних близких родственников, совместно с ними проживающих и ведущих общее хозяйство).

12. Приобретение и эксплуатация транспортных средств

Справочно Чтобы проверить штраф ГАИ необходимо зарегистрироваться на сайте МВД (для регистрации нужно будет ввести данные вашего паспорта и идентификационного номера). После регистрации в Личном кабинете вам будет доступна информация по вашим штрафным санкциям (если таковые имеются).

 

Административная и уголовная ответственность за нарушение условий и правил безопасной эксплуатации транспортных средств.

Нетрезвый водитель за рулем: привлечение к ответственности и действия нанимателя.

9 ответов на вопросы, касающиеся блокировки колеса автомобиля.

Что изменится в порядке выдачи водительских прав с 22 сентября 2022 года. Комментарий к постановлению Совмина от 30.08.2022 № 555.

Автомобиль эвакуирован без помещения на штрафстоянку: что делать?

Автомобиль попал на штрафстоянку. Что предпринять?

Формы документов

Договор купли-продажи механических транспортных средств и прицепов к ним (за исключением колесных тракторов и прицепов к ним).

Договор мены механических транспортных средств и прицепов к ним (за исключением колесных тракторов и прицепов к ним).

Договор дарения механических транспортных средств и прицепов к ним (за исключением колесных тракторов и прицепов к ним).

Доверенность на владение и пользование автомобилем.

Соглашение о задатке (обеспечение исполнения договора купли-продажи автомобиля между физическими лицами).

13. Ответственность за правонарушения против безопасности дорожного движения

Алгоритм действий водителя при ДТП.

Административные правонарушения против безопасности движения и эксплуатации транспорта: изменения с 1 марта 2021 года.

Вам пришло «письмо счастья» из ГАИ. Что делать?

Заполняем бланк извещения о ДТП без ошибок.

Последствия управления автомобилем без договора страхования «Зеленая карта» в Республике Беларусь и за рубежом (на примере Польши).

14. Административная ответственность

Изменение Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях в 2021 году: кто и когда может быть привлечен к ответственности. Комментарий к Закону Республики Беларусь от 06.01.2021 № 93-З.

Вниманию охотников: правильно уплачивайте госпошлину (в вопросах и ответах).

Административная ответственность в сфере общественного порядка, общественной нравственности, порядка управления с 1 марта 2021 года.

Административная ответственность в сфере жилищного законодательства и ЖКХ с 1 марта 2021 года.

Административные правонарушения против безопасности движения и эксплуатации транспорта: изменения с 1 марта 2021 года.

Порядок привлечения к административной ответственности физического лица.

Формы документов

Заявление о составлении мотивировочной части постановления (пример).

Ходатайство об освобождении от административной ответственности с вынесением предупреждения (пример).

15. Страхование

Обязательное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний работников-иностранцев.

Добровольное страхование дополнительной накопительной пенсии с финансовой поддержкой государства (программа «три плюс три») (Указ Президента Республики Беларусь от 27 сентября 2021 г. № 367 «О добровольном страховании дополнительной накопительной пенсии»).

16. Уголовная ответственность

Взяточничество: памятка для граждан.

Уголовная ответственность главного бухгалтера.

Уголовная ответственность за уклонение от погашения кредиторской задолженности.

Уголовная и административная ответственность за уклонение от уплаты налогов, сборов (пошлин).

Нетрезвый водитель за рулем: привлечение к ответственности и действия нанимателя.

Ответственность за нарушение антикоррупционного законодательства: дисциплинарная, административная, уголовная.

Специальная конфискация по уголовным делам: проблемные вопросы правового регулирования и практики применения.

Стадии уголовного процесса: краткая характеристика и правовое регулирование.

Примеры процессуальных документов, составляемых на стадии возбуждения уголовного дела и предварительного расследования.

Оказание адвокатами юридической помощи на возмездной и безвозмездной основе. Особенности оказания юридической помощи по уголовным делам.

Киберпреступления: особенности совершения и предупреждения.

Какие последствия могут наступить в случае неявки в суд в качестве свидетеля по уголовному делу?

Формы документов

Исковое заявление о взыскании с гражданина ущерба, причиненного преступлением (пример).

Письменное заявление гражданина, подаваемое в орган внутренних дел о совершенном (готовящемся) преступлении (пример).

17. Правовой статус задержанных, обвиняемых и осужденных

Административная ответственность в сфере общественного порядка, общественной нравственности, порядка управления с 1 марта 2021 года.

Особенности рассмотрения жалоб осужденных и арестованных на действия должностных лиц исправительных учреждений. Правовое регулирование и судебная практика.

Порядок обжалования в суд задержания, заключения под стражу, домашнего ареста или продления срока содержания под стражей и домашним арестом.

Оказание адвокатами юридической помощи на возмездной и безвозмездной основе. Особенности оказания юридической помощи по уголовным делам.

Каков порядок досрочного освобождения от отбывания наказания?

В чем отличие следственного изолятора от изолятора временного содержания?

Какие исправительные учреждения существуют в Республике Беларусь? Как определяется вид исправительного учреждения для отбывания уголовного наказания?

Формы документов

Жалоба на действия сотрудников милиции при отобрании объяснения (пример). 

Заявление в органы внутренних дел с просьбой о привлечении виновных лиц к ответственности за применение недозволенных методов ведения допроса (пример). 

Ходатайство о прекращении уголовного дела по ч.1 ст.430 УК (получение взятки) (пример). 

Жалоба в суд на незаконное задержание гражданина сотрудниками органов внутренних дел.

Ходатайство о принятии мер по обеспечению безопасности задержанного (подозреваемого) и членов его семьи (пример).

Ходатайство о заключении досудебного соглашения о сотрудничестве (пример).

Письменное заявление с просьбой вручить копию постановления о возбуждении уголовного дела (пример).

Договор на оказание юридической помощи физическому лицу (пример).

18. Компенсация морального вреда

В интернете обнаружили видео, порочащее честь и достоинство: что делать.

Возмещение морального вреда субъектами персональных данных как мера гражданско-правовой ответственности.

Судебная практика по возмещению морального вреда субъектами персональных данных.

Защита чести, достоинства и деловой репутации: правовое регулирование и судебная практика.

Возмещение вреда здоровью и морального вреда.

Формы документов

Претензия о возмещении морального вреда гражданину при ДТП.

Исковое заявление о возмещении морального вреда в результате ДТП (с комментарием) (пример).

Исковое заявление о возмещении морального вреда, причиненного учителю.

19. Рента и пожизненное содержание

Форма документа

Договор пожизненного содержания с иждивением.

20. Наследование

Особенности принятия наследства путем подачи заявления нотариусу в Беларуси и России.

Отличие завещания от дарения.

Особенности принятия наследства путем подачи заявления нотариусу в Беларуси и России.

Отличие завещания от дарения.

Принимаем наследство: советы нотариуса.

Как наследнику оформить на себя унаследованные акции АО?

Формы документов

Заявление в суд об установлении факта принятия наследства в виде квартиры (пример).

Соглашение о разделе наследственного имущества (пример).

Завещание (написанное собственноручно) (пример).

Завещание с назначением исполнителя завещания (пример).

Заявление об установлении факта принадлежности наследодателю строительных материалов (пример).

Исковое заявление об отстранении недостойного наследника от наследования (с комментарием).

Исковое заявление об освобождении ответчика от обязанностей по исполнению завещания (с комментарием).

21. Создание бизнеса

Перечни видов деятельности для ИП и лиц, осуществляющих самостоятельную профессиональную или ремесленную деятельность, с 1 октября 2024 года. Комментарий к постановлению Совмина от 28.06.2024 № 457 (в редакции постановления Совмина от 30.08.2024 № 637).

Перечень видов ремесленной деятельности и изменения для ИП и лиц, осуществляющих самостоятельную профессиональную деятельность, с 1 октября 2024 года. Комментарий к постановлению Совмина от 30.08.2024 № 637.

Алгоритм начала самостоятельной профессиональной деятельности гражданина с уплатой НПД. 

Алгоритм регистрации гражданина в качестве ИП. 

Алгоритм действий гражданина, чтобы начать самостоятельную профессиональную деятельность с уплатой единого налога. 

Алгоритм действий гражданина для начала оказания услуг в сфере агроэкотуризма (с уплатой сбора за осуществление деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма). 

Алгоритм начала ремесленной деятельности (с уплатой сбора за осуществление ремесленной деятельности). 

ИП планирует создать коммерческую организацию в порядке «бесшовного» перехода. Как работать в фирме, если ИП работал сам на себя, без наемных работников? Законно ли нанимать ИП самого себя после создания фирмы, или придется прекращать деятельность ИП? 

10 ключевых моментов «бесшовного» перехода ИП в ООО, о которых нужно знать учредителю. 

Реформа предпринимательской деятельности с 1 октября 2024 года. Комментарий к Закону от 22.04.2024 № 365-З. 

12 обязательных действий ИП до «бесшовной» регистрации коммерческой организации. 

Выбор системы налогообложения для коммерческой организации после «бесшовного» перехода: общие рекомендации. 

Передаточный акт имущества ИП коммерческой организации (при «бесшовном» переходе). 

Передаточный акт ИП при «бесшовном» переходе - 10 правил. 

Как понять, что разрешено, а что запрещено по видам деятельности для ИП и самозанятых. 

Оказание физлицом услуг по репетиторству и «ловушка» ОКЭД. 

Оказание фотоуслуг. Разбираем ситуацию. 

Осуществление ремесленной деятельности с 1 октября 2024 года. Комментарий к Указу от 21.08.2024 № 328. 

Порядок оказания бытовых услуг по пошиву белья: разбираем ситуацию.

Маникюрный салон: сантребования, медосмотр и гигиеническое обучение работников.

Косметические услуги: как физлицо может их оказывать.

Аренда физлицами спортивного оборудования: как сдавать.

Договор на выполнение работ по текущему ремонту помещения с самозанятым: разбираемся, когда это возможно.

Алгоритм включения в Реестр бытовых услуг.

Алгоритм прекращения деятельности ИП.

Индивидуальный предприниматель планирует оказывать услуги по обивке домашней мебели. Можно ли принимать заказы на оказание услуг до получения подтверждения о включении в реестр бытовых услуг?

Что изменилось в 2024 году в деятельности ИП и граждан, осуществляющих деятельность, не относящуюся к предпринимательской. Комментарий к Закону от 27.12.2023 № 327-З «Об изменении законов по вопросам налогообложения».

Налог на профессиональный доход: ответы на вопросы сообщества «Бизнес-Инфо».

Как организациям и ИП оформить отношения с самозанятыми (плательщиками единого налога и НПД).

Как ИП перейти в статус коммерческой организации: юридические и налоговые рекомендации.

Прекращение деятельности агроэкоусадьбы.

Алгоритм включения в реестр организаторов культурно-зрелищных мероприятий.

Заключение договора с самозанятым - плательщиком налога на профессиональный доход.

Осуществление деятельности без регистрации индивидуальным предпринимателем. Разбираем ситуацию.

Сделки с коммерческой недвижимостью. Практические рекомендации.

Какие правовые и налоговые последствия при заключении организацией договора, если швея - физическое лицо или швея зарегистрирована как самозанятый?

Можно ли осуществлять предпринимательскую деятельность на территории Республики Беларусь индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным как субъект хозяйствования на территории Российской Федерации?

Алгоритм действий по прекращению деятельности в качестве индивидуального предпринимателя.

Физическое лицо имеет в собственности нежилое помещение и хочет сдавать его в аренду как индивидуальный предприниматель. Каким документом можно передать помещение для целей предпринимательской деятельности?

Продажа товаров ремесленниками и плательщиками единого налога или НПД.

Создание бизнеса в России в 2023 году. Типичные причины отказа в госрегистрации.

Формы документов

Решение о создании ИП коммерческой организации. 

Решение о прекращении деятельности ИП (с комментариями). 

Договор на оказание услуг физлицом - плательщиком налога на профессиональный доход (с комментарием) (пример).

Договор с физлицом - плательщиком НПД (оказание услуг по настройке компьютеров и программного обеспечения по месту нахождения заказчика) (пример).

Договор на оказание услуг по приготовлению кондитерских изделий (наборов брендированных конфет) с плательщиком НПД (с актом оказанных услуг) (пример).

22. Перемещение товаров и денежных средств через таможенную границу

Как оформить доверенность перед выездом за границу.

Личный таможенный досмотр: случаи и правила проведения.

Что делать, чтобы вернуть Tax Free (VAT) при покупках за границей (в вопросах и ответах).

23. Порядок въезда и выезда в (из) Республику(и) Беларусь. Получение виз

Порядок оформления выезда для постоянного проживания. Комментарий к постановлению Совмина от 20.11.2023 № 798.

Алгоритм предоставления информации о документах иностранного государства.

Изменения в порядке выезда из Республики Беларусь и въезда в Республику Беларусь. Комментарий к Закону от 11.05.2023 № 268-З.

О гражданстве Республики Беларусь с 11 июля 2023 года. Комментарий к Закону от 05.01.2023 № 242-З.

Ограничение права гражданина на выезд из Республики Беларусь.

Какая доверенность, оформленная за рубежом, подходит для удостоверения сделок с недвижимостью в Беларуси.

Формы документов

Заявление в экономический суд о принятии меры по обеспечению исполнения исполнительного документа (запрет на выезд должника из Республики Беларусь) (пример).

Генеральная доверенность (с максимальным объемом передаваемых прав) (пример).

 

Справочно Подробнее о порядке выезда несовершеннолетних за пределы Республики Беларусь см. в разделе 5.8 данной подборки.

24. Обращения граждан в государственные органы и иные юридические лица

Работа с обращениями, оставленными в книге замечаний и предложений, в сфере розничной торговли.

25. Защита персональных данных

Постатейный комментарий к Закону Республики Беларусь «О защите персональных данных».

Ответственность за нарушение законодательства о защите персональных данных.

Возмещение морального вреда субъектами персональных данных как мера гражданско-правовой ответственности.

Форма документа

Согласие на обработку персональных данных.

26. Исполнительное производство

Исполнительное производство: памятка для граждан.

27. Документы, удостоверяющие личность (в т.ч. биометрические документы)

Биометрические документы с 1 сентября 2021 года. Комментарий к Указу Президента Республики Беларусь от 16.03.2021 № 107.

Алгоритм действий при утере паспорта в Республике Беларусь ее гражданином.

Алгоритм действий при утере паспорта за границей.

28. Срочная военная служба

Ответственность за уклонение от призыва и неисполнение обязанностей по воинскому учету.

В каких случаях можно получить отсрочку от призыва на срочную военную службу, службу в резерве.

29. Охота и рыбалка

Где, когда и чем граждане могут ловить рыбу.

30. Граждане, не занятые в экономике (тунеядцы)

Как быстро проверить себя в базе данных трудоспособных граждан, не занятых в экономике («тунеядцев»).

Граждане, не занятые в экономике («тунеядцы»): кто они и какие последствия их ждут.

Пришло письмо, что гражданина отнесли к трудоспособным гражданам, не занятым в экономике. Он является самозанятым с уплатой налога на профессиональный доход. Оформился в приложении, формирует чеки. Но льгота по уплате НПД в размере 2 000 руб. еще есть, поэтому НПД не платил. Законно ли гражданина отнесли к тунеядцам?

Как долго в Республике Беларусь можно быть безработным после увольнения с предыдущего места работы, чтобы не платить штраф за тунеядство и не оплачивать коммуналку в размере 100 %?

Если гражданин сдаст гараж в аренду другому гражданину, то будет ли он считаться «тунеядцем»? И какой надо платить налог?

31. Стихийные бедствия

Как возместить вред жизни, здоровью, имуществу в результате стихийных бедствий.

 

Исключительное право на данный авторский материал принадлежит ООО «Профессиональные правовые системы»